تصويب ضوابط بلند مرتبه سازي اوايل سال آينده

معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران از ارائه ضوابط و مقررات بلند مرتبه سازي به کميسيون ماده ۵ براي تصويب خبر داد و گفت: اين ضوابط و مقررات اوايل سال آينده به کميسيون ماده ۵ ارائه مي شود.

     عليرضا جاويد با بيان اين مطلب اظهار کرد: در کميسيون ماده ۵ مقرر شد که مقررات و ضوابط بلند مرتبه سازي تا پايان سال جمع آوري شده و در اوايل سال آينده جهت تصويب به اين کميسيون ارسال شود. وي با بيان اينکه هم مکانيابي و هم ضوابط ساخت وسازهاي بلند مرتبه بر اساس راهبردهاي طرح تفصيلي صورت گرفته و در حال جمع آوري است افزود: در طرح تفصيلي نظام متوسط طبقات وجود ندارد و هر پهنه و هر منطقه تراکم خاص خود را خواهد داشت با اين حال در نگاه کلي تعداد طبقات در تهران به طور متوسط ۴ طبقه در نظر گرفته شده است. جاويد با اشاره به اينکه تهران با متوسط طبقات ۲/۲ طبقه يکي از کوتاه ترين کلانشهرهاي دنياست تصريح کرد: حتي در شهرهايي همچون پاريس که تلاش شده از بلندمرتبه سازي جلوگيري شود، متوسط تعداد طبقات ساختمان ها پنج طبقه يا بيشتر است. وي با بيان اينکه در علم شهرسازي جديد ايجاد خط آسمان يکنواخت توصيه نمي شود افزود: خط آسمان يکنواخت زيبايي بصري به دنبال ندارد و خط افق مطلوبي ايجاد نمي کند، بنابراين خط آسمان بايد تا حدي غيريکنواخت باشد تا چشم را خسته نکند که اين امر در طرح تفصيلي درنظر گرفته شده است. به گفته جاويد از آنجا که حداکثر دو طبقه احتمال کاهش يا افزايش تراکم نسبت به پهنه هاي طرح تفصيلي وجود دارد، بنابراين حداکثر اختلاف طبقات ساختمان هاي يک گذر، معادل چهار طبقه خواهد بود که خط افق مناسبي ايجاد مي کند. معاون شهردار تهران بيان کرد: ناهماهنگي هايي که در ساخت وسازهاي دهه ۷۰ اتفاق افتاد و ساختمان هاي بلند مرتبه در کنار ساختمان هاي کوتاه ساخته شد ديگر در شهر ديده نمي شود و حداکثر ۲ طبقه کاهش يا ۲ طبقه افزايش خواهيم داشت که اين امر توازن را برقرار مي کند.