اطلاعیه روند بازبینی نقشه های فاز ۲
به گزارش تاسیسات نیوز، به نقل از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، اطلاعیه ای باموضوع روند بازبینی نقشه های فاز ۲ منتشر کرد.
قابل توجه طراحان محترم ساختمان
سازمان استان مستند به بند ۵ ماده ۱۵ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و ماده ۴ و بندهای ۱۶- ۲- ۲ و ۱۹-۱-۷ و ۱۹-۱-۸ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان موظف به نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در طرح‌ها و فعالیت‌های غیردولتی در حوزه استان و تعقیب متخلفان از طریق مراجع قانونی ذیصلاح است.
بنابراین در این راستا سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به‌منظور تکریم ارباب‌رجوع و کاهش مدت بررسی نقشه‌ها و ارتقاء مسئولیت‌پذیری طراحان در نظر دارد، روند کنترل نقشه‌های اجرایی را بر اساس چک لیست‌های مربوط به موارد زیربنایی (قابل‌دسترسی از طریق سایت سازمان) به شرح ذیل تسریع نماید:
-
طراح ساختمان ضمن تهیه نقشه معماری منطبق بر ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان یک نسخه از نقشه‌های معماری (طرح اولیه فاز یک) تهیه‌شده را جهت کنترل ضوابط شهرسازی و اخذ تأییدیه طرح، تحویل مرجع صدور پروانه ساختمان می‌نماید.
-
طراح ساختمان نقشه‌های اجرایی (فاز دو) معماری، سازه‌ای و تأسیسات برق و مکانیک را تهیه کرده و جداول دفترچه اطلاعات ساختمان را تکمیل و تأیید می‌نماید و یکسری کامل از مدارک و نقشه‌های تهیه‌شده را جهت کنترل مقررات ملی ساختمان در سامانه خدمات مهندسی بارگذاری می‌نماید.
-
سازمان ضمن بازبینی مدارک ارائه‌شده، نقشه‌های مربوط را با توجه به مقررات ملی ساختمان، کنترل نموده و در صورت نداشتن ایراد زیربنایی ساختمان یا مجتمع یا مجموعه ساختمان را در بخش مربوط به طراحی ساختمان در دفترچه اطلاعات ساختمان ثبت نموده و جهت طی فرایند صدور پروانه، تأییدیه نقشه‌ها و مدارک فنی را به مرجع صدور پروانه ارسال می‌نماید.
-
در صورتی که نقشه‌های ارائه‌شده دارای ایراد زیربنایی باشد، سازمان استان کتباً و رسماً (از طریق کارتابل خدمات مهندسی) به طراح اعلام می‌نماید و طراح موظف خواهد بود در اسرع وقت نسبت به اصلاح و ارسال آن از طریق سامانه به سازمان اقدام نماید.
-
سازمان استان در بازبینی مجدد طراحی‌ها، نقشه‌ها و مدارک فنی ارائه‌شده، در صورت رفع ایرادهای زیربنایی اقدام به ثبت دفترچه اطلاعات ساختمان نموده و جهت طی فرایند صدور پروانه، تأییدیه نقشه‌ها و مدارک فنی را به مرجع صدور پروانه ارسال می‌نماید.
-
در صورتی که در بازبینی مجدد ایرادات و نواقص نقشه‌ها و مدارک فنی رفع نگردیده باشد و با عنایت به اینکه بازبینی و کنترل نقشه‌ها و مدارک فنی توسط سازمان، از مسئولیت طراحان نمی‌کاهد و طراح ساختمان حسب رشته تخصصی خود پاسخگوی تمامی مراحل و مسائل آن طرح، به سازمان استان، شهرداری، سایر مراجع صدور پروانه و یا سایر مراجع کنترل می‌باشد، سازمان استان ضمن ابلاغ و اخطار به طراح پروژه، جهت طی فرایند صدور پروانه اقدام به صدور تأییدیه مشروط (منوط به رفع ایرادات و نواقص نقشه‌ها و مدارک فنی و ارسال آن به مرجع صدور پروانه توسط طراح) می‌نماید.
-
انتظار می‌رود طراحان محترم ضمن احساس مسئولیت در طراحی نقشه‌ها نهایت دقت را مبذول فرمایند. سازمان ضمن کنترل‌های لازم در صورت تأیید مشروط و تکرار آن و یا در خصوص عدم‌اصلاح ایرادات و یا عدم ارسال آن ظرف مدت مقرر، مستند به ماده ۸ آئین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان موضوع تخلفات انضباطی و حرفه‌ای، اقدام بایسته قانونی انجام خواهد داد.