تاسیسات برقی رکورددار افزایش قیمت
تغییرات قیمت نهاده‌های ساختمان در فصل بهار١۴٠٢ سازندگان را کلافه کرده و آمارها نشان داد که بیشترین درصد رشد مربوط به تاسیسات برقی و کمترین رشد مربوط به سیمان بود.
تاسیسات نیوز: همه ساله با آغاز فصل تابستان و اوج ساخت و ساز قیمت نهاده های ساختمانی نیز دچار تغییر و تحولات اساسی می شوند. فعالان بازار مسکن و اکثر انبوه سازان معتقد هستند که اغلب سازندگان برای فرار از رشد قیمت نهاده های ساختمان تلاش می کنند اغلب کالاها و مصالح ساختمانی را قبل از تورم خریداری و دپو کنند.
برخی از سازندگان مسکن نیز معتقد هستند که معمولا به تناسب رشد قیمت نهاده های ساختمانی، قیمت مسکن را برای مصرف کننده بالا می برند و به نوعی این موضوع را جبران می کنند.
همه ساله قیمت سیمان و محصولات منتج به آن مثل بتن رشد قابل توجهی پیدا می کند اما امسال بر خلاف سال های گذشته بنا به دلایلی مثل بالا بودن تولید و کمبود تقاضا رشد کمتری نسبت به سایر مصالح ساختمانی داشته است.
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران در خصوص اینکه چرا امسال سیمان کمترین رشد قیمت را نسبت به سایر مصالح ساختمانی داشته است می گوید: آنطور که میزان تولید سیمان حتی با وجود کمبودها و مشکلاتی مثل قطعی برق نشان می دهد این است که تولید سیمان امسال به نسبت تقاضا بیشتر است. به هر حال ما هر سال با رشد قیمت مصالح ساختمانی مواجه هستیم و مربوط به امسال و پارسال نیست.
شاید قیمت سیمان و در نتیجه بتن افزایش کمتری نسبت به سایر مصالح ساختمانی داشت. مطمئنا رشد قیمت برخی اقلام مثل کاشی و سرامیک ، نقاشی ساختمان و چوب آن چنان به چشم نیاید اما قطعا در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار خواهد بود
او ادامه داد: شاید قیمت سیمان و در نتیجه بتن افزایش کمتری نسبت به سایر مصالح ساختمانی داشت اما مطمئنا رشد قیمت برخی اقلام مثل کاشی و سرامیک و نقاشی ساختمان و چوب شاید آن چنان به چشم نیاید اما قطعا در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار خواهد بود.
نوسانات شدید در برخی اقلام به خصوص در بخش یراق آلات و شیرآلات به خوبی خود را نشان می داد و سازندگان مسکن را کلافه کرده بود
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران خاطر نشان کرد: در اوایل تابستان قیمت برخی اقلام در ابتدای هفته با یک قیمت شروع می شد و در ادامه و در انتهای هفته قیمت جدید با رشد قیمت آن چنانی به کار خود پایان می داد. دوباره هفته آینده قیمت جدید و در نهایت در پایان هفته با رشد چند درصدی کار خود را به پایان می رساند. این نوسانات شدید در برخی اقلام به خصوص در بخش یراق آلات و شیرآلات به خوبی خود را نشان می داد و سازندگان مسکن را کلافه کرده بود.
بر اساس گزارش های منتشر شده در فصل بهار١۴٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۲۱۵۶.۷ است که نسبت به فصل قبل ١٣.۶ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣٩.٧ درصد و در ۴ فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل ٣٩.٢ درصد افزایش داشته است.
در فصل بهار١۴٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ١۱۳.۶ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٢١.۶درصد) ٨.٠ واحد درصد کاهش داشته است.
در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۲۹.۵ درصد مربوط به گروه اجرایی «شیرآلات بهداشتی» است و این در حالی است که گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ٣.٠ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است