آشنایی با نحوه تنظیم قرارداد پیش فروش

تاسیسات نیوز: اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش‌فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرارداد به نکات ذیل توجه نمایید:

هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه‌ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید.

مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی. لازم به ذکر است که اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست؛ سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه‌نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا بر اساس صورت‌مجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده مابه‌التفاوت را از شما مطالبه کند.

تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و… و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت‌های مشترک و… دقیقا ذکر شود.

(تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد)