ضرورت حمایت از صنعت تاسیسات و تهویه
تاسیسات نیوز/ مهدی جعفرپور: آخرین آمار ارائه شده از منبع مرکز آمار ایران که در ابتدای سال جاری منتشر شده است، نشاندهنده این است که ساخت واحدهای مسکونی بر اساس پروانههای صادر شده در تهران نسبت به سال گذشته ۵/ ۱۳ درصد کاهش داشته است.
این کاهش در شرایطی رخ میدهد که متوسط قیمت فروش یک متر مربع فضای مسکونی تهران به بیش از ۳۳۰میلیون ریال رسیده است. به اطلاعات فوق اضافه کنید که درصد تغییر شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در گروه تاسیسات مکانیکی نسبت به دوره مشابه سال قبل ۹/ ۵۰ درصد افزایش یافته است. ساختوساز همواره به صورت سنتی از ریسک پایینی در سرمایهگذاری برخوردار بوده است.
اما امروزه شرایط به نحوی دستخوش تغییر شده که هزینه ساختوساز و قیمت مصالح ساختمانی همسان بازارهایی مانند طلا و ارز نیاز به استعلام روزانه دارد و تعداد قابل توجهی از سازندگان حتی با آگاهی از اینکه به صورت تقریبی یکچهارم هزینه ساخت مسکن مربوط به مصالح و تجهیزات است و قسمت عمده مربوط به قیمت زمین است، دیگر تمایلی به ادامه کار ندارند.
به صورت ویژه در صنعت تاسیسات، سرمایش و گرمایش، این چالش از دو منظر قابل بررسی است. تولیدکنندگان با وجود اینکه به صورت میانگین بیش از دوسوم قطعات مورد نیاز در این صنعت را در داخل تولید میکنند اما پس از افزایش قیمت مواد اولیه و متعاقب آن افزایش بهای تمامشده، به ناچار بر اساس قیمت تمامشده مجبور به افزایش قیمت دستگاهها خواهند بود. با وجود اینکه برای رقابت با کالاهای وارداتی -که با استفاده از خلأ نظارتی موجود در نسبت قابل توجهی با کیفیت نازل یا از مبادی غیررسمی به بازار عرضه شدهاند – تولیدکنندگان مجبور به تحمل فشارهای زیادی برای تامین هزینههای تولید، نیروی انسانی و… هستند.
اما عدم تعادل عرضه و تقاضا همچنان هزینههای زیادی را به زنجیره مصرفکنندگان تحمیل خواهد کرد. کفه سنگین ترازو برای حل چالش در این قسمت به عهده نهادهای سیاستگذار است. تدوین و اجرای استاندارد، یک نیاز جدی برای صنعت تهویه مطبوع است. الزام تولیدکنندگان و واردکنندگان به تبعیت از یک استاندارد واحد نقش بسزایی در کنترل بازار خواهد داشت. علاوه بر این، بحران کرونا در کشورمان ثابت کرد که پتانسیل قابل توجهی برای تولید وجود دارد و زیرساختهای مورد نیاز از جمله وجود نیروی انسانی تحصیلکرده خلاق در کشور، هزینههای به نسبت ارزان انرژی در مقایسه با کشورهای دیگر و هزینه نیروی انسانی در مقایسه با سایر کشورهای صنعتی دنیا، فرصتهایی است که با هدایت دولت میتواند برای تولید و تامین کالای باکیفیت و با هزینه تمامشده پایینتر محقق شود.
تولیدکنندگان برای کنترل و مدیریت بهینه قیمت تمام شده تولیدات خود نیاز به حمایت جدی دولت دارند. دولت میتواند برای جلوگیری از افزایش قیمت تمامشده مسکن در حوزه دستگاهها -بر خلاف رویه جاری کنترل اجباری قیمت که منجر به دلسردی تولیدکنندگان خواهد شد- شرایط را برای جذب سرمایهگذاری برای افزایش بهرهوری صنعت مهیا سازد. از سوی دیگر، به نظر میرسد طراحی و اجرای تاسیسات ساختمانی و سیستمهای تهویه مطبوع به صورت درستی اجرا نمیشود.
بیشتر بخوانید