رکود؛ گریبان‌گیر بازار مسکن
بهبود و بازگشت رونق به بازار مسکن نیازمند تغییر و تدوین سیاست‌های جدید دولت در حوزه مسکن است.
به گزارش پایگاه خبری تاسیسات نیوز، این ایام حوزه های مختلف دچار آشفته بازاری شده است که در این میزان بازار مسکن نیز مستثنی نبوده است و افزایش یکباره قیمت مسکن متأثر از افزایش نرخ مصالح ساختمانی سبب ایجاد رکود در این بازار شده است.
در این اضواع بد و سخت اقتصادی مردم دیگر توان خرید مسکن را ندارند چرا که حقوق و درآمدها کفاف زندگی را نمی دهد و به گونه ای می توان گفت خانه‌دار شدن و به عبارتی خرید مسکن جز رویاهای دست نیافتنی مردم در این شرایط شده است.
متقاضیان خرید مسکن بسیار هستند اما قیمت های فزاینده آپاراتمان و خانه این امکان را برای معامله فراهم نمی کند چرا که نقدینگی بسیار لازم است.
بنا بر اظهارات نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به اینکه قیمت مسکن تا شهریور ماه سال آینده تغییری نخواهد کرد گفت: اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف افزایش یافته است تحت تاثیر قرار می‌گیرد و به مرور شاهد شکسته شدن قیمت‌ها در بازار مسکن خواهیم بود.
حسام عقبایی در خصوص شرایط بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال نیز عنوان کرد: قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تا پایان سال تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر صورت توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن صورت می‌گیرد.
وی افزود: در قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد به همین دلیل شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها این واحد‌ها در بازار مسکن بوده ایم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک در توضیح پیش بینی شرایط بازار مسکن در سال آینده گفت: با توجه به عدم افزایش تسهیلات مسکن تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین منوال ادامه دارد و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی رخ نمی‌دهد
عقبایی تاکید کرد: بهبود و رونق بازار مسکن با اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت محقق می‌شود.
وی با اشاره به اینکه سیاست‌های دولت عامل رونق بازار مسکن نشده، اظهار کرد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و در این بازار سیاست‌های جدیدی وجود ندارد و همین امر موجب رکود در بازار مسکن شده است.