آخرین خبر درباره افزایش وام مسکن

به گزارش تاسیسات نیوز، رکود حاکم بر بازار مسکن این روزها باعث شده تا متقاضیان این درخواست و تصور را داشته باشند که چرا سقف وام خرید مسکن افزایش نمی یابد تا آنها بتوانند راحت تر اقدام به خرید مسکن کنند.

مقامات مسئول نظام بانکی معتقد هستند که هر گونه افزایش سقف وام خرید مسکن منجر به رشد اقساط خواهد شد و از توان اکثر متقاضیان برای بازپرداخت اقساط خارج است. بنابراین بهترین راهکار برای کاهش اقساط و بازپرداخت اقساط، کاهش نرخ سود تسهیلات است.

سید عباس حسینی مدیر عامل بانک مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا بانک مسکن پیشنهادی برای افزایش سقف وام خرید مسکن دارد؟ گفت: چند شاخص در مجموعه تسهیلات مسکن وجود دارد که اولی مبلغ تسهیلات و دومی دوره بازپرداخت است.

نرخ تسهیلات مسکن بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار است و در مورد دوره بازپرداخت تسهیلات نیز باید اذعان کرد که طولانی ترین دوره بازپرداخت اقساط مربوط به تسهیلات مسکن است

او ادامه داد: نرخ تسهیلات مسکن بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار است و در مورد دوره بازپرداخت تسهیلات نیز باید اذعان کرد که طولانی ترین دوره بازپرداخت اقساط مربوط به تسهیلات مسکن است که توسط بانک مسکن به عنوان متولی بخش مسکن پرداخت می شود.

تعادل بین توانمندی پرداخت اقساط توسط متقاضیان و دوره بازپرداخت اقساط عامل مهمی است که تعیین کننده میزان وام دریافتی و زمان آن است

مدیر عامل بانک مسکن یادآوری کرد: هر چه دوره بازپرداخت اقساط کوتاه تر می شود مبلغ بازپرداخت اقساط افزایش می یابد و بر متقاضیان فشار وارد می کند. تعادل بین توانمندی پرداخت اقساط توسط متقاضیان و دوره بازپرداخت اقساط عامل مهمی است که تعیین کننده میزان وام دریافتی و زمان آن است. طبیعی است که هر متقاضی که درخواست دریافت وام بیشتری کند باید اقساط بیشتری پرداخت کند.

حسینی تاکید کرد: در حال حاضر مزیت خوبی که در نهضت ملی مسکن اتفاق افتاد و دولت تصمیم گرفت و در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید نرخ سود تسهیلات مسکن ملی از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت.

دو سال اول بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن ۵.۹ میلیون تومان است که به متقاضیان نهضت ملی مسکن کمک می کند. این رویه با مصوبات شورای پول و اعتبار و منابع شبکه بانکی در دست پیگیری است

او افزود: این کاهش نرخ سود بر اقساط بازپرداختی تاثیر بسزایی گذاشت. البته دو سال اول بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن ۵.۹ میلیون تومان است که به متقاضیان نهضت ملی مسکن کمک می کند. این رویه با مصوبات شورای پول و اعتبار و منابع شبکه بانکی در دست پیگیری است.

هنوز بخشنامه بانک مرکزی در خصوص افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان به بانک مسکن ابلاغ نشده است

حسینی در پاسخ به این پرسش که آیا پرداخت وام ۸۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن آغاز شده است گفت: هنوز بخشنامه بانک مرکزی در خصوص افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان به بانک مسکن ابلاغ نشده است. تمام خدمات نظام بانکی برگرفته از شورای پول و اعتبار است که پس از تصویب، ابلاغ می‌شود.