صدور شناسنامه فني به صورت ناقص از سر گرفته مي‌شود
نظارت ويژه بر ساخت و ساز
– شهرداري تهران و نظام مهندسي توافق كردند براي ساختمان‌هاي بالاي 3000 مترمربع شناسنامه فني صادر شود
– فعاليت بساز و بفروش‌ها کماکان معاف از نظارت!
دو سال تعليق بدون دليل طرح صدور شناسنامه‌فني ساختمان در تهران، سرانجام به توافق دو نهاد مسوول ساخت‌وساز برسر صدور مجدد شناسنامه‌فني اما به صورت ناقص منجر شده است.
با توافق جديد بين سازمان نظام مهندسي تهران و شهرداري تهران، مقرر شده براي ساختمان‌هاي با زيربناي بالاي 3 هزار مترمربع، شناسنامه‌فني صادر شود تا در صورت موفقيت‌آميز بودن طرح، شناسنامه براي ساختمان‌هاي با متراژ كمتر نيز صادر شود.
همچنين از فردا، مسووليت معرفي مهندسناظر به پروژه‌هاي ساختماني از شهرداري‌تهران به سازمان نظام مهندسي واگذار مي‌شود تا در ظاهر نقش اين سازمان در نظارت كيفي بر ساخت‌وسازهاي پرحادثه پايتخت جدي شود!
توافق ناقص براي صدور شناسنامه‌فني به اين معني است كه فقط ساخت‌وسازهاي بالاي 25 تا 30 واحدمسكوني مشمول شناسنامه مي‌شوند و كماكان عمده ساخت‌وسازهاي كوچكي كه توسط بسازوبفروش‌هاي غيرمتخصص در نقاط مختلف تهران اجرا مي‌شود -و حوادث ريزش و تخريب بيشتر از اين نوع ساخت‌وسازها نشات مي‌گيرد- از صدور شناسنامه‌فني معاف هستند.
شناسنامه فني طرحي است كه به موجب آن مهندسناظر موظف مي‌شود مرحله به مرحله، كيفيت و حسن اجراي مسووليت سازنده را تاييد و امضا كند؛ طوري كه بعد از مسكوني شدن ساختمان، هر نوع ايراد مستقيم متوجه امضا‌كننده شناسنامه‌فني خواهد بود.
شهرداري‌تهران دو سال پيش يكطرفه، صدور شناسنامه‌فني را لغو كرد؛ اما حالا قرار شده اين طرح دوباره به اجرا دربيايد.
به گزارش «دنياي اقتصاد»، در نتيجه آمد و شدهاي بسياري که ظرف دو سال گذشته ميان شهرداري و سازمان نظام مهندسي بر سر موضوع تعليق ماده 33 قانون نظام مهندسي صورت گرفت، در تازه‌ترين توافق صورت گرفته ميان اين دو نهاد مجري براي صدور شناسنامه فني ساختمان قرار است از راه‌حلي کليدي براي رفع اختلافات موجود استفاده شود. به اين ترتيب و به منظور رفع پاره‌اي از موارد اختلاف نظر ناشي از طولاني شدن پروسه صدور پروانه ساختماني در نتيجه روند زمان بر تاييد فرآيند آغاز ساخت از سوي نظام مهندسي، با راه‌اندازي نرم‌افزار جديد نظام مهندسي، ارتباطات اداري ميان نظام مهندسي و شهرداري به منظور رعايت موارد مورد نياز براي تاييد مراحل ساخت تسهيل خواهد شد. به نحوي که به گفته مقام ارشد سازمان نظام مهندسي تهران، با استفاده از نرم افزار جامع نظام مهندسي تقريبا تمام موانع موجود در مسير صدور شناسنامه فني براي ساخت و سازهاي بالاي سه هزار متر از ميان برداشته مي‌شود.
آن طور که سعيد غفراني رييس سازمان نظام مهندسي تهران به «دنياي اقتصاد» اعلام کرده است: فرآيند اجراي کامل ماده 33 قانون نظام مهندسي تنها شامل ساخت و سازهاي بالاي 3هزار متر مربع مي‌شود. به گزارش «دنياي اقتصاد»، براساس اين توافق از فردا مهندسان ناظر مورد تاييد سازمان براي ساخت و سازهاي زير 3 هزار مترمربع مستقيم از سوي سازمان نظام مهندسي به ساخت‌وسازهاي تهران معرفي مي‌شوند. اين درحالي است که فرآيند صدور شناسنامه فني براي ساخت و سازهاي بالاي 3هزار مترمربع به دليل پروسه نصب نرم‌افزار جامع نظام مهندسي به منظور تسهيل برقراري ارتباطات اداري بين سازمان نظام مهندسي و شهرداري حداکثر ظرف 45 روز آينده عملا اجرا مي‌شود.
اين در حالي است كه طي دو سال گذشته تحت تاثير تعليق شناسنامه‌فني، مهندسناظر مستقيم از طريق شهرداري به سازنده معرفي مي‌شد و عملا سازمان نظام مهندسي نقشي در ساخت‌وساز نداشت.
تسهيل روند صدور پروانه ساخت؟
در اين زمينه، رييس سازمان نظام مهندسي تهران با تاکيد بر ضرورت رفع اختلافات به منظور از ميان برداشتن موانع موجود براي صدور شناسنامه فني ساختمان به «دنياي اقتصاد» اعلام کرد: براساس تازه‌ترين توافق سازمان نظام مهندسي با شهرداري تهران، اجراي ماده 33 قانون نظام مهندسي براي ساخت و سازهاي بالاي 3 هزار مترمربع به محض راه‌اندازي و نصب کامل نرم افزار جامع نظام مهندسي بر روي سيستم‌هاي اين دو سازمان از سر گرفته مي‌شود.
سعيد غفراني افزود: نرم افزار جامع نظام مهندسي به عنوان راه حلي کليدي براي رفع اختلافات موجود در خصوص طولاني شدن پروسه صدور پروانه ساختماني که پيش از اين به عنوان يکي از دلايل تعليق ماده 33 از سوي شهرداري مطرح مي‌شد، در توافق تازه مورد استفاده قرار مي‌گيرد و به اين ترتيب زمان صدور پروانه ساختماني که در گذشته زماني قابل توجه و نسبتا طولاني بود به حداقل مي‌رسد.
وي خاطرنشان کرد: هم اکنون درحال نصب اين نرم افزار بر سيستم‌هاي دو سازمان (نظام مهندسي و شهرداري تهران) مجري شناسنامه فني ساختمان هستيم و پيش‌‌بيني‌ها حاکي از آن است که ظرف يک ماه تا 45 روز آينده، با نصب کامل اين نرم افزار صدور شناسنامه فني ساختمان براي ساخت و سازهاي بالاي 3هزار متر آغاز شود.
رييس سازمان نظام مهندسي تهران با بيان اينکه سازوکار درنظر گرفته شده براي ساخت و سازهاي زير 3هزار مترمربع تنها شامل انتخاب و معرفي مهندس ناظر واجد صلاحيت مي‌شود، افزود: از دوشنبه هفته‌جاري مهندسان ناظر براي اين ساخت و سازها با انتخاب و معرفي سازمان نظام مهندسي به کار گرفته مي‌شوند.
انتقاد از اجراي ناقص قانون نظام مهندسي
همچنين عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي تهران با تاکيد بر اينکه تمام ساخت و سازها به موجب قانون بايد تحت کنترل و نظارت کامل سازمان نظام مهندسي انجام شود به «دنياي اقتصاد» گفت: شناسنامه فني ساختمان بايد از سال‌ها قبل اجرايي مي‌شد.
جعفر بلبلي افزود: براساس ماده 33 قانون نظام مهندسي، مهندس ناظر بايد از سوي اين سازمان انتخاب و معرفي شود و نظارت بر عملکرد وي هم جزو وظايف اساسي سازمان نظام مهندسي است.
وي با انتقاد از توافق نيمه کاره صورت گرفته با شهرداري و ناديده گرفتن صدور شناسنامه فني براي ساخت و سازهاي زير 3 هزار مترمربع تاکيد کرد: آنچه مسلم است اينکه قانون بايد به صورت دقيق و کامل اجرا شود؛ بنابراين زماني که براساس قانون حتي يک متر ساخت و ساز هم بايد با نظارت کامل سازمان نظام مهندسي و طي روند لازم براي صدور شناسنامه فني انجام شود، دليلي براي اجراي ناقص قانون و مرزبندي متراژها براي صدور شناسنامه فني وجود ندارد.
بلبلي خاطرنشان کرد: صدور شناسنامه فني براي ساخت و سازهاي بالاي 3 هزار مترمربع براساس آخرين توافق صورت گرفته قرار است براي مدتي به صورت آزمايشي انجام شود.
وي افزود: براساس توافق‌هاي به عمل آمده، در صورت موفقيت‌آميز بودن رفع تعليق از ماده 33 و صدور شناسنامه فني براي متراژ ياد شده، نظارت کامل بر ساخت‌وساز و صدور شناسنامه فني براي ساير متراژها نيز نهايي و اجرا خواهد شد.