چند نکته حقوقی در باب ساختمان

به گزارش تاسیسات نیوز، چند نکته حقوقی در باب مشاعات آپارتمان ها و ساختمان ها در مقاله ذیل به آن اشاره شده است.

. اگر مالکی بدون کسب نظر اکثریت، اقدام به نصب درب یا پنجره غیرهمسان نمود، مدیر ساختمان می‌تواند از طریق دادگاه او را وادار به نصب درب و پنجره همگون با سایر واحدها نماید.

. در صورتی که واحدی دچار آتش‌سوزی شود و مدیر یا مدیران قبلا اقدام به بیمه تمام ساختمان به عنوان یک واحد ننموده باشند، مسئول جبران خسارت وارده می‌باشند.

. با بیمه مسئولیت به صورت بی‌نام، می‌توان کل آپارتمان را تحت پوشش بیمه قرار داد تا در صورت بروز حادثه برای نیروی خدماتی و نظافتچی، بیمه جبران خسارت نماید.

. اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد، حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده، مالکِ دارای پارکینگ می‌تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت کند.

. در صورت نپرداختن هزینه‌های جاری مشترک که بر عهده مستأجر می باشد، این هزینه‌ها را مالک باید بپردازد.

. اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری می کنید،بر اثر باد یا بی‌احتیاطی سقوط کند و خسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود، مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت می‌باشید.