شرایط قرارداد خدمات نظارت و نحوه آزاد سازی مرحله ای حق الزحمه نظارت

با توجه به منع قانونی برقراری رابطه مالی میان کارفرما و مهندسان ناظر پروژه و در جهت تنظیم روابط و مناسبات کاری و مالی و همچنین حفظ حقوق کارفرما و مهندس ناظر ، در عمل به تکالیف قانونی ، هیات مدیره محترم سازمان در جلسه شصت و نهم مورخ  ۹۸/۱۲/۱۱  مفاد قرارداد همسان خدمات نظارت ( فایل پیوست ) و همچنین شرایط آزاد سازی مرحله ای حق الزحمه خدمات نظارت مهندسان ناظر را مورد بررسی قرارداده و تصویب نمود.

به گزارش پایگاه خبری تاسیسات نیوز، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز ، با عنایت به اینکه این دو موضوع ( قرارداد نظارت و شرایط پرداخت حق الزحمه ) دغدغه اصلی ناظران محترم در طی روزهای اخیر بوده و بصورت مکرر مورد سوال قرار میگرفت ، لذا بدلیل اهمیت موضوع ، توجه کلیه مهندسان ناظری که در سیستم ارجاع ثبت نام نموده اند را به موارد زیر جلب مینماید :

۱ – قرارداد همسان نظارت براساس تجارب سالیان گذشته و بررسی مبانی قانونی و حقوقی در طی چندین ماه تدوین گردیده است و لذا در صورت وجود نواقص عمده ، در ویرایشهای بعدی اصلاح خواهد گردید. ولیکن در حال حاضر تنها قرارداد معتبر مورد قبول سازمان ، قرارداد همسان نظارت بارگذاری شده در کارتابل می باشد.

۲ – مطابق نظام نامه ارجاع نظارت ، پس از پایان مهلت ثبت نام هر پروژه و پس از اجرای الگوریتم محاسباتی ، به کارفرما و ناظر منتخب پروژه از طریق ارسال پیامک و همچنین کارتابل الکترونیکی سانما ، اطلاع رسانی گردیده تا ظرف مدت ۴۸ ساعت به کارتابل الکترونیکی خود مراجعه نموده و پس از مشاهده متن قرارداد نظارت ، نسبت به امضای قرارداد ( تایید با درج علامت  ) اقدام نمایند. سپس قرارداد نهایی در سازمان ثبت و نگهداری میگردد. قابل ذکر است که نسخه نهایی قرارداد قابلیت دانلود و چاپ را خواهد داشت.

۳ – با توجه به مفاد فرم تعهد سامانه الکترونیکی سازمان نظام مهندسی البرز (سانما) که اعضای محترم در زمان ثبت نام ، تکمیل نموده اند ، مسئولیت حفظ و نگهداری رمز عبور و نام کاربری بر عهده مالک کارتابل بوده و در اختیار قراردادن نام کاربری و کلمه عبور کارتابل سانما به اشخاص ثالث ، تبعات حقوقی داشته و تخلف انتظامی محسوب میگردد ، بنابراین قرارداد نظارت بصورت الکترونیکی در کارتابل ناظر منتخب پروژه قرار گرفته و تایید قرارداد با درج علامت  در کارتابل به معنی پذیرش شرایط و امضای قرارداد نظارت میباشد. در مرحله بعد این قرارداد در کارتابل کارفرما قرارگرفته و با درج علامت  توسط کارفرما قرارداد تایید خواهد گردید. لذا به کلیه ناظران و کارفرمایان محترم توصیه اکید میگردد با در نظر داشتن مسئولیت حقوقی و انتظامی استفاده از کارتابل سانما ، نسبت به تایید قرارداد اقدام نمایند.

۴ – بر اساس مصوبه هیات مدیره سازمان جدول شرایط آزاد سازی مرحله ای حق الزحمه نظارت مطابق جدول زیر تعیین گردیده است:

الف – دستور نقشه های با متراژکمتر از ۲۵۰۰ مترمربع

* نحوه آزاد سازی باقیمانده حق الزحمه نظارت پس از تعیین و تصویب توسط هیات مدیره، اطلاع رسانی می گردد.

ب – دستور نقشه های با متراژبیشتر از ۲۵۰۰ مترمربع

** نحوه آزاد سازی باقیمانده حق الزحمه نظارت پس از تعیین و تصویب توسط هیات مدیره، اطلاع رسانی می گردد.

جهت مشاهده و دانلود قرارداد همسان خدمات نظارت کلیک نمایید