سهم نهضت ملی مسکن از ۱۸۸ همت وام به خودشان، صفر
به گزارش تاسیسات نیوز، در حالی بیش از سه سال از اجرای قانون جهش تولید مسکن می گذرد که به روایت آمار رسمی بانک مرکزی تا پایان شهریورماه امسال ۱۵ بانک حتی یک ریال هم در بخش نهضت ملی مسکن تسهیلات پرداخت نکرده اند.
البته جای امیدواری است که تعداد بانک هایی که عملکرد صفرشان در این بخش بسیار قابل تأمل است در حال کاهش است؛ پیش از این ۱۸ بانک در گزارش های بانک مرکزی دارای عملکرد صفر بودند ولی به تازگی این آمار به ۱۵ بانک کاهش یافته است.
عملکرد بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن که مربوط به زمین های دولتی است به روایت تازه ترین آمار بانک مرکزی صفر بوده است.
طی سه سال گذشته از اجرای قانون جهش تولید مسکن تا پایان شهریورماه امسال، بانکها جمعاً ۸۱۳٫۸۴۵ میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده اند.
جمع تسهیلات مسکن پرداخت شده تا ۳۱ شهریورماه امسال توسط ۲۵ بانک ۲٫۵۴۲٫۲۵۸ میلیارد ریال بوده است. این آمار مربوط به تسهیلات پرداختی در تسهیلات خودمالکی، نهضت ملی مسکن، مسکن شهری، مسکن روستایی، ودیعه مسکن و حوادث غیرمترقبه است.
جمع تسهیلات مسکن شهری پرداخت شده توسط بانک ها ۱٫۳۳۱٫۰۲۶ میلیارد ریال بوده است؛ مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک ها ۵۹۴٫۵۲۵ میلیارد ریال بوده است. مجموع تسهیلات ودیعه مسکن پرداختی توسط بانک ها تا پایان شهریورماه سال جاری نیز ۵۳۵٫۹۶۷ میلیارد ریال بوده است.
کوتاهی و کم کاری بانک ها در حالی همچنان ادامه دارد که طبق قانون بانک های متخلف مشمول پرداخت جریمه به دولت می شوند و باید مالیات این کم کاری را به دولت بپردازند.
طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک ها مکلف به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی خود به ساخت مسکن هستند و اگر این بند از قانون اجرایی نشود، بانک ها مشمول پرداخت جریمه به دولت می شوند. بر اساس این قانون، اگر بانک ها به این وظیفه تمکین نکنند، باید معادل یک پنجم سهمیه تکلیفی انجام نشده، جریمه به سازمان امور مالیاتی پرداخت کنند.
مبالغ این جرائم نیز به صندوق ملی مسکن واریز خواهد شد تا در عرصه های ساخت و ساز مسکن به کار گرفته شود هرچند طبق گفته اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن تاکنون هیچ مبلغی از کم کاری بانک ها به صندوق واریز نشده است.
کسب اطلاع خبرنگار تسنیم از بانک های متخلف در این حوزه البته بیانگر آن است که ظاهراً سازمان مالیاتی برای بانک های متخلف برگه مالیاتی صادر کرده است و برخی بانک ها نیز در حال پرداخت مالیات ابلاغی هستند هرچند سازمان مالیاتی و وزارت اقتصاد اطلاع رسانی دقیقی در این باره نداشته اند.
هرچند عملکرد بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در بخش تسهیلات پرداختی به نهضت ملی مسکن صفر بوده است ولی این بانک ها در بخش هایی مانند تسهیلات ساخت خودمالکی، مسکن شهری، ودیعه مسکن و مسکن روستایی در مجموع ۱۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده اند.
عملکرد بانک های مذکور جمعاً در تسهیلات ساخت خودمالکی، مسکن شهری، ودیعه مسکن و مسکن روستایی عبارت است از؛
بانک اقتصاد نوین ۸،۱۱۴ میلیارد ریال، ایران زمین ۲،۱۶۱ میلیارد ریال، گردشگری ۱،۵۷۱ میلیارد ریال، ملل ۳،۵۶۵ میلیارد ریال، کارآفرین ۵،۸۱۰ میلیارد ریال، شهر ۱۵،۰۶۴ میلیارد ریال، سامان ۱۴،۲۹۶ میلیارد ریال، پست ایران ۱۶،۵۱۲ میلیارد ریال، پاسارگاد ۱۵،۰۱۰ میلیارد ریال، آینده ۱۰،۵۷۴ میلیارد ریال، توسعه تعاون ۱،۵۴۳ میلیارد ریال، دی ۴۸۶ میلیارد ریال، کشاورزی ۳۵،۱۱۲ میلیارد ریال و خاورمیانه ۲۹۰ میلیارد ریال.
گفتنی است؛ عملکرد بانک سرمایه در تمام بخش های قانون جهش تولید مسکن صفر بوده است، البته بانک سرمایه در توضیح به خبرگزاری تسنیم مدعی شده است که این بانک طی سال های اخیر به دلیل عدم تعادل منابع و مصارف از اعطای کلیه تسهیلات تکلیفی و بودجه ای از جمله قرض‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری و جهش تولید مسکن دوره سوم مستثنی شده است.
با توجه به تکرار عملکرد صفر بانک ها در نهضت ملی مسکن، تصمیم گرفتیم مروری به عملکرد بانک ها در بخش تسهیلات پرداختی به کارمندان و مدیران خود و همچنین شرکت های زیرمجموعه خودشان داشته باشیم.
همانطور که در خبرهای قبلی آمده بود، بانک ها در سال قبل ۹۱٫۵ همت به کارمندان خود وام پرداخت کرده اند؛ انتشار این آمار از همان ابتدا با واکنش های تندی همراه شد؛ مردم گله مند بودند که چرا بانک ها به مردم عادی وام نمی دهند اما به خودشان میلیاردی وام می دهند آن هم با سود پایین!
هرچند توجیهات بانک ها در این زمینه مورد اقبال مردم و مجلس شورای اسلامی قرار نگرفت ولی همچنان این گلایه به‌حق مردم به‌جاست که چرا بانک ها به مردم در خوش بینانه ترین حالت، تسهیلات بانکی را با کش و قوس های فراوان و سختگیری های بیش از حد و در نهایت با چندین ماه معطلی پرداخت می کنند اما به خودشان بدون سختگیری های رایج وام میلیاردی می دهند.
در ادامه مروری خواهیم داشت به وضعیت تسهیلات پرداختی ۱۵ بانکی که یک ریال هم به نهضت ملی مسکن وام نداده اند، اما به خودشان (کارمندان و شرکت های زیرمجموعه) با دست و دلبازی ۱۸۸ هزار میلیارد تومان وام داده اند.
مجموع تسهیلات پرداختی بانک ها به کارمندان و مدیران خود در سال قبل، ۹۱ هزار و ۵۹۸ میلیارد تومان بوده است که از این رقم معادل ۱۸٫۵ هزار میلیارد تومان متعلق به ۱۵ بانک (بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه) است.
در سال ۱۴۰۲ بانک اقتصاد نوین ۱۱،۵۴۰،۲۸۰ میلیون ریال، بانک ایران زمین ۱۴۳،۵۵۰ میلیون ریال، بانک گردشگری ۱،۲۱۰،۲۵۶ میلیون ریال، مؤسسه اعتباری ملل ۴،۸۱۶،۹۲۰ میلیون ریال، بانک کارآفرین ۹،۲۳۷،۵۷۲ میلیون ریال، بانک شهر ۱۰،۳۱۲،۹۸۵ میلیون ریال، بانک سامان ۶،۶۷۶،۰۰۳ میلیون ریال، پست ایران ۱۱،۷۸۸،۴۷۶ میلیون ریال، بانک پاسارگاد ۱۶،۸۱۸،۶۱۵ میلیون ریال، بانک آینده ۲۴،۰۴۱،۴۳۸ میلیون ریال، بانک توسعه تعاون ۱۹،۹۶۰،۰۰۰ میلیون ریال، بانک دی ۱۰،۴۳۰،۳۳۸ میلیون ریال، بانک کشاورزی ۵۲،۲۶۰،۵۰۰ میلیون ریال، بانک خاورمیانه ۲،۹۵۲،۸۸۳ میلیون ریال و بانک سرمایه ۲،۹۱۷،۹۷۳ میلیون ریال تسهیلات به کارمندان و مدیران خود پرداخت کرده اند این درحالی است که سهم شان در نهضت ملی مسکن صفر بوده است!
آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می دهد که بانک های دولتی و خصوصی جمعاً در سال قبل ۲،۱۵۲،۹۸۱ میلیارد ریال وام به شرکت های زیرمجموعه خود پرداخت کرده اند.
بانک های اقتصاد نوین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پاسارگاد، آینده، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه که تاکنون یک ریال هم وام مسکن ملی پرداخت نکرده اند در سال گذشته ۱۶۹ هزار میلیارد تومان تسهیلات به شرکت های زیرمجموعه خود وام داده اند، البته بانک های ایران زمین، پست ایران و توسعه تعاون طبق گزارش بانک مرکزی عملکرد صفر در این بخش داشته اند.
وام پرداختی به شرکت های زیرمجموعه بانک اقتصاد نوین ۲،۳۶۹،۰ میلیارد ریال، گردشگری ۱۶۳،۵ میلیارد ریال، ملل ۱۸۰،۳۲۸،۲ میلیارد ریال، کارآفرین ۴،۳۶۱،۱ میلیارد ریال، شهر ۱۰،۳۷۷،۶ میلیارد ریال، سامان ۸،۴۹۹،۷ میلیارد ریال، پاسارگاد ۲۴۱،۹۳۷،۷ میلیارد ریال، آینده ۱،۲۳۲،۷۵۹،۰ میلیارد ریال، دی ۶،۷۰۲،۴ میلیارد ریال، کشاورزی ۴،۲۹۴،۳ میلیارد ریال، خاورمیانه ۸۷۰،۰ میلیارد ریال و سرمایه ۱،۸۸۳،۲ میلیارد ریال بوده است.
کم کاری محسوس بانک ها در قانون جهش مسکن در حالی با گذشت سه سال از ابلاغ این قانون همچنان ادامه دارد که باید از بانک مرکزی و وزارت اقتصاد نیز به عنوان مقام ناظر این سؤال را مطرح کرد؛ چرا هیچ برخوردی با بانک های متخلف نمی شود؟
تا کی مردم باید برای دریافت وام های خرد بانکی که اتفاقاً در قانون نیز آمده است و بانک ها مکلف به پرداخت آن هستند چندین ماه در رفت و آمد به شعب باشند و دست آخر هم با جواب رد بانک مواجه شوند ولی در مقابل بانک ها به خودشان و شرکت هایشان بدون هفت خوان های رایج، وام های میلیاردی می دهند؟!
۱۵ بانکی که تاکنون یک ریال هم در نهضت ملی مسکن وام پرداخت نکرده اند، با چه منطقی از عمل به قانون امتناع کردند؟ مگر بانک ها نمی گویند ایراد از سامانه تم وزارت راه است؛ مگر نمی گویند این سامانه در سال اول مشکل داشت و…، اما حالا که سه سال گذشته و ایرادات سامانه هم رفع شده است باز هم می توان تنها علت کوتاهی بانک ها را به دلیل ایرادات سامانه دانست؟ چرا سامانه برای بانک های دیگر مشکل ندارد؟
مردم منتظر برخورد با بانک های متخلف در اجرای قانون جهش مسکن و اعلام گزارشات رسمی در این باره هستند.