ساخت و ساز در تاریکی

تاسیسات نیوز – صدیقه بهزادپور: تعطیلی پیاپی کارخانجات سیمان و تولیدکننده بتن به دنبال خاموشی های مکرر و طولانی، در حالی رخ می دهد که وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره خانه هر روز بحرانی تر از روز قبل می شود و دراین میان باوجود آنکه هنوز فصل بهار تمام نشده، خبر از تعطیلی ۱۵ روزه واحدهای صنعتی شنیده می شود.

تعطیلی صنایع

دو کارخانه بزرگ سیمان، یعنی سیمان باقران و سیمان خاش، به دلیل کمبود برق و ناترازی انرژی، به طور رسمی اعلام کردند که فعالیت‌های خود را متوقف کرده‌اند. در نامه‌های منتشرشده از این کارخانه‌ها، به وضوح اشاره شده که در صورت ادامه این وضعیت، تولید به طور کامل متوقف خواهد شد. این تعطیلی‌ها نه تنها بر روند تولید سیمان تأثیر منفی می‌گذارد، بلکه به طور مستقیم بر پروژه‌های عمرانی و تأمین مسکن نیز اثرگذار است. واحدهای تولیدکننده سیمان ادامه فعالیت به شکل مذکور را ممکن ندانسته واعلام کرده اند در صورت تغییر وضعیت سعی می کنند دوباره به مدار تولید بازگردند.هرچند نشانه ای برای بهبود شرایط در روزهای داغ پیش روی تابستان به چشم نمی خورد وحتی اگر باز هم قصد بر ادامه تولید باشد، قطعاً با نیمی از ظرفیت موجود مجبور به ادامه تولید خواهند شد که البته تبعاتی چون، کاهش تولید، درآمد ریالی و ارزی، بیکاری، بحران در تامین مصالح ساختمانی و گرانی و …. به همراه خواهد داشت.

چالش‌های تأمین مسکن در سایه بحران انرژی

این شرایط در حالی رخ می دهد که هنوز وارد فصل تابستان نشده ایم، اما نشانه‌های کمبود برق در کشور به وضوح نمایان شده و این موضوع به تعطیلی کارخانجات تولید سیمان و بتن منجر شده است. این وضعیت در حالی رخ می‌دهد که تأمین مسکن به ویژه در قالب طرح‌های حمایتی، به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل شده است. در شرایطی که دولت به دنبال اجرای طرح نهضت ملی مسکن و ساخت چهار میلیون واحد مسکونی است، تعطیلی کارخانجات سیمان و بتن می‌تواند به کندی این پروژه‌ها منجر شود. با توجه به اینکه تأمین مصالح ساختمانی یکی از ارکان اصلی این طرح‌هاست، کاهش تولید سیمان و بتن به معنای تأخیر در ساخت و ساز و افزایش قیمت‌ها خواهد بود.

ریشه مشکلات کنونی

تحلیلگران معتقدند؛ ناترازی انرژی در کشور، به ویژه در فصل گرم سال، نتیجه مدیریت نامناسب و تغییرات اقلیمی است. این بحران که در سال‌های گذشته نیز وجود داشته، امسال به اوج خود رسیده و همزمانی آن با نیاز به تأمین مصالح ساختمانی، شرایط را بحرانی‌تر کرده است. تعطیلی کارخانجات سیمان و بتن نه تنها به افزایش قیمت مصالح ساختمانی منجر می‌شود، بلکه می‌تواند به بیکاری کارگران شاغل در این صنایع و کاهش اعتماد سرمایه‌گذاران به محیط کسب‌وکار نیز منجر شود، به گفته کارشناسان؛ این وضعیت می‌تواند زنجیره‌ای از مشکلات اقتصادی را به دنبال داشته باشد که تأثیرات آن به سرعت در بازار مسکن و ساخت و ساز نمایان خواهد شد.

ضرورت اصلاحات و مدیریت بهینه

فقدان اصلاحات و وجود مشکلات زیرساختی در بخش تامین انرژی از جمله دلایل اصلی است که هنوز هیچ سرمایه گذاری برای حضور در این بازار اعلام آمادگی نکرده است. به این ترتیب و با وجود مشکلات زیرساختی و ناترازی انرژی، لازم است که دولت و وزارت نیرو به سرعت اقداماتی برای رفع این بحران انجام دهند. در غیر این صورت، نه تنها تولید داخلی آسیب خواهد دید، بلکه ممکن است نیاز به واردات مصالح از کشورهای دیگر افزایش یابد و تراز تجاری کشور تحت تأثیر قرار گیرد. قطعاً بحران انرژی و تعطیلی کارخانجات سیمان و بتن، تهدیدی جدی برای تأمین مسکن و اجرای طرح‌های حمایتی به شمار می‌آید. اگر این وضعیت ادامه یابد، باید منتظر افزایش قیمت‌ها و تأخیر در پروژه‌های عمرانی باشیم. بنابراین، نیاز به مدیریت بهینه و اصلاحات اساسی در این حوزه بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود.