افزایش قیمت خانه در پردیس

به گزارش تاسیسات نیوز، رشد چشمگیر تورم مسکن در شهر تهران طی سال های اخیر، باعث شده است تعداد زیادی از خریداران مسکن در پایتخت به حاشیه این شهر کوچ کنند. یکی از اصلی ترین این مقاصد پردیس است. این شهر جدید، هم عرصه ای برای متقاضیان مصرفی و هم سرمایه گذاران بوده است. اما در حال حاضر بازار مسکن شهر پردیس در چه شرایطی به سر می برد؟

رکود، تقاضای سرمایه گذاری را در بازار مسکن پردیس کاهش داد

مشاوران املاک فعال در شهر جدید پردیس می گویند رکود بازار سراسر کشور دامن این ناحیه را نیز گرفته است. یکی از مشاوران املاک این منطقه می گوید: چند سال پیش مشتریان زیادی به ویژه برای خرید سرمایه گذاری به پردیس می آمدند، اما دو سال می شود که رکود به اینجا هم رسیده و تعداد معاملات، افت چشمگیری پیدا کرده است.

حداقل قیمت آپارتمان در پردیس به ۲٫۲ میلیارد تومان رسیده است

انتخابات ریاست‌جمهوری اتفاقی بود که باعث شد تعداد زیادی از معامله گران ملک و آپارتمان دست نگه دارند و از برگزاری نشست ها برای انعقاد قرارداد خودداری کنند.

صاحب بنگاه املاک دیگری در پردیس درباره واکنش بازار مسکن این شهر به اتمام انتخابات توضیح می دهد: فعلاً در روند بازار اتفاق چشمگیری نیفتاده است و اینگونه نیست که بتوان گفت اتمام انتخابات مردم را به بازار مسکن کشانده است.

او ادامه می دهد: مشکل اصلی مردم نداشتن پول است. تا همین چند سال پیش امکان آن وجود داشت که متقاضیان با ۳۰۰ میلیون تومان در پردیس خانه بخرند، اما در حال حاضر برای خرید یک واحد، آن هم در طبقه همکف، حداقل باید دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان هزینه کنند.

قیمت آپارتمان در پردیس ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است

گزارش های بانک مرکزی از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا خردادماه، نشان دهنده روند صعودی قیمت مسکن است. مشاوران املاک پردیس می گویند، روند افزایشی قیمت در این شهر آهنگ کندتری داشته است.

یکی از معامله گران ملک در این خصوص اظهار می کند: قیمت آپارتمان در پردیس از اول سال رشد زیادی پیدا نکرده اما می توان گفت ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون افزایش قیمت اتفاق افتاده است.

معامله گران، قیمت آپارتمان در پردیس را تا انتهای سال افزایشی می دانند. آنها می گویند ممکن است نمودار قیمت مسکن در برخی مواقع ثابت بماند یا کاهش کمی را تجربه کند، اما در نهایت راه رشد را پیدا خواهد کرد.

رکود اکنون اصلی ترین مشکلی است که بازار مسکن این منطقه با آن درگیر است. این در حالی‌ است که هر لحظه امکان دارد با اتفاقی مانند رشد قیمت دلار و اخبار بین‌المللی، قیمت ها افزایش چشمگیری پیدا کند؛ در این صورت رکود تورمی آسیب زیادی به بازار مسکن وارد خواهد کرد.