برای رفع نم و رطوبت ساختمان چه باید کرد؟
به گزارش تاسیسات نیوز، رفع نم و رطوبت یکی از مهم ترین مشکلاتی است که برای ساختمان ها و سازه های مسکونی بوجود می آید و با ظاهر شدن علائم نم زدگی و یا در شرایط حادتر خیس شدن دیوار باید نسبت به رفع آن اقدام کرد.
در شهر هایی مانند شهر های شمالی کشور که به صورت طبیعی مرطوب و شرجی هستند وجود نم و رطوبت امری عادی و اجتناب ناپذیر است. ولی در شرایط دیگر وجود نم و رطوبت در ساختمان طبیعی نیست و سریعا باید منبع آن پیدا شود و اقدام به رفع نم و رطوبت کرد.
افزایش نم و رطوبت باعث ایجاد خرابی هایی می شود که جبران ناپذیر، زمانبر و هزینه بر خواهد بود و از همه مهم تر باعث اختلال در آرامش ساکنین ساختمان خواهد شد.
علل به وجود آمدن نم و رطوبت در ساختمان چیست؟
علت نم و رطوبت ساختمان به عوامل و شرایط مختلفی بستگی دارد که هر کدام از آنها به نحوی مشکلاتی را برای ساکنین آپارتمان ها و منازل به وجود می آورند. که در پایین به تعدادی از آنها اشاره شده است.
_ بروز نشتی یا ترکیدگی در لوله ها
_ بارش باران و جمع شدن آب باران روی سقف
_ عدم عایق کاری و یا عایق کاری نامناسب سقف و دیوارها
_ لوله کشی فرسوده یا اتصالات نامناسب
_ بندکشی نامناسب درز بین کاشی و سرامیک سرویس بهداشتی، حمام، استخر و غیره
_ استفاده از دستگاه های رطوبت ساز
_ وجود مشکل در سیستم لوله آب و فاضلاب ساختمان
_ شیب بندی غیر اصولی پشت بام
_ خشک کردن لباس در محیط خانه
_ شست و شوی دیوار، سقف و …
علائم وجود نم و رطوبت در دیوار و سقف چیست؟
برای رفع نم و رطوبت دیوارها ابتدا نیاز هست که علت و منشا ایجاد نم را تشخیص دهیم. در بعضی از ساختمان ها نم دیوار مشخص نیست و راه های زیادی وجود دارد که باعث نم زدگی دیوار ساختمان شما می شود بنابراین برای تشخیص نم دیوار باید با علائم آن آشنا باشید، علائمی که نشان دهنده نم و رطوبت دیوار و سقف شماست عبارت هستند از:
_ فرورفتگی دیوار و زمین
_ پوسیدگی فرش یا موکت
_ پوسیدگی سرسازه ها و تیرچه های ساختمان
_ بوی کپک زدگی
_ هوای مرطوب
_ چکه کردن آب از دیوار
_ خیس بودن سطح دیوار
راهکارهای رفع نم و رطوبت ساختمان
برای رفع نم و رطوبت اگر مشکل در زمان درست شناسایی شود دیگر نیاز به تخریب ندارد و می توانید با رعایت کردن نکاتی که در ادامه به آن اشاره می کنیم این مشکل را برطرف کنید.
۱- کاهش رطوبت با استفاده از تهویه مناسب
مهم ترین توصیه این است که شما باید همیشه هوای خانه خود را تهویه کنید به خصوص در مناطقی که احساس می کنید دارای رطوبت شدیدی است یا دمای آن منطقه با دیگر نقاط خانه اختلاف دارد.
شما می توانید با باز کردن پنجره ها هوای تازه را در خانه به گردش در بیاورید ولی اگر تاثیری بر رفع بوی نم و رطوبت خانه نداشت می توانید از فن استفاده کنید تا هوای تازه در جریان باشد ولی بیش از حد از آن استفاده نکنید! چون هوایی که شما نفس می کشید باید دارای مقداری رطوبت باشد تا از بروز بیماری و خشکی بینی جلوگیری کند.
۲- نصب تهویه حمام
بعد از هر بار دوش گرفتن، حتما فن تهویه را روشن کرده و کمی درب حمام را باز بگذارید تا رطوبت داخل حمام حبس نشود. در غیر این صورت نه تنها محیط حمام مستعد رشد عوامل بیماری زا خواهد شد بلکه به مرور زمان این رطوبت به داخل دیوارها وارد شده و نم دیوار خانه رخ می‌دهد.
۳- خشک کردن لباس ها در خارج از منزل
سعی کنید لباس های خیس و مرطوب را در تراس و حیاط خانه خشک نمایید. در صورت امکان می توانید از خشک کن لباسشویی نیز برای خشک کردن کمک بگیرید.
۴- انتقال گیاهان به مکان دیگر
گیاهان داخل خانه تاثیر فراوانی در افزایش رطوبت دارند و بهتر است آن ها را به مکانی که دارای تهویه هوای مناسبی است منتقل کنید.
۵- به دنبال منابع رطوبت باشید
اگر احساس کردید مناطقی از خانه دارای رطوبت بیشتری نسبت به دیگر نقاط است، حتما به دنبال پیدا کردن منبع آن باشید چرا که احتمالا در آن نقطه لوله ای شکسته و یا نشتی آب بوجود آمده که غیر قابل مشاهده هستند و وجود آن ها باعث بوجود آمدن لکه هایی روی دیوار می شوند که به مرور زمان رشد می کنند. مراقب باشید اگر فورا این نشتی ها را بر طرف نکنید اوضاع بدتر شده و حتی احتمال دارد آب گرفتگی بوجود بیاید.
۶- از رطوبت گیر استفاده کنید
توصیه می شود در صورتی که در مناطق شمال و جنوبی کشور که به دریا نزدیک بوده و محیط زندگی همیشه مرطوب است زندگی می‌کنید؛ حتما از دستگاه های مخصوص جذب رطوبت هوا در خانه خود استفاده کنید. با این روش به سادگی می توانید از هر گونه تجمع رطوبت در خانه و به تبع آن از بروز نم دیوار خانه پیشگیری کنید.
۷- استفاده از عایق های ضد رطوبت
استفاده از عایق های ضد رطوبت نظیر انواع رنگ ساختمان، کاغذ دیواری ضد آب و … برای خانه هایی که رطوبت بیش از اندازه در دیوارها مشاهده می شود می تواند بسیار موثر باشد. با این کار علاوه بر رفع نم و رطوبت ساختمان، هنگام تمیز کاری نیز می توانید با یک دستمال مرطوب این کار را انجام دهید.
۸- استفاده از نمک
این پیشنهاد برای افرادی است که تمامی راه های پیشگیری نشت یابی لوله با دستگاه را امتحان کرده اند اما تاکنون به نتیجه دلخواه نرسیده اند. در این روش کافی است مقداری نمک را در یک ظرف ریخته و آن را در محل هایی که دارای رطوبت شدید هستند قرار دهید. وجود نمک باعث می شود رطوبت به سرعت جذب شود. اگر رنگ نمک پس از چند روز تغییر کرد می توانید آن را عوض کنید.
۹- رفع نم دیوار با مواد نانو
عایق های رطوبتی نانو می توانند در زیر سطح های مولکولی نفوذ کرده و با مواد دیگر ترکیب شوند. رفع نم ساختمان بدون تخریب با مواد نانو هیچ لایه ای روی سطوح ایجاد نمی کند و خود جزئی از سازه می شود. قیمت های مقرون به صرفه، ماندگاری بالا، وزن سبک، مقاومت در برابر حریق از مزایای استفاده از عایق نانو رطوبتی در رفع نم دیوار بدون تخریب است.
ویژگی های عایق رطوبتی نانو رنگ ها
_ عدم نیاز به تخریب عایق کاری قبلی
_ غیر قابل اشتعال و غیر سمی
_ سازگار با محیط زیست
_ سهولت اجرا با غلتک، قلمو و پیستوله
_ قدرت چسبندگی بالا بر روی سطوح زیرین
_ ضد باکتری و مقاوم در برابر رطوبت
_ مقاومت در برابر ضربه
_ مقاوم در برابر مواد شوینده شیمیایی
_ مقاوم در برابر تغییرات دما
_ سرعت در اجرا
نکته: رفع نم با مواد نانو برای پوشش نم دیوار، سرویس های بهداشتی و سقف هیچگونه آسیبی به محیط زیست نمی رسانند.
عوارض ناشی از نم دیوار خانه چیست؟
اما گاهی اوقات علی رغم تمام اقداماتی که برای جلوگیری از نم دیوار خانه انجام می شود، باز هم مشاهده می کنید که برخی از دیوارها دچار نم شده و خراب شده اند. شما با دیدن این وضعیت باید سریعا رفع نم دیوار خانه را انجام دهید. در غیر این صورت عوارض زیر رخ خواهد داد:
_ کاهش مقاومت دیوار ساختمان و در نتیجه احتمال ریزش آن
_ رشد میکروب ها، قارچ، باکتری و… در نم دیوار خانه
_ بو گرفتن دیوار و محیط خانه
_ ابتلا به بیماری های تنفسی و آلرژی های پوستی
هزینه رفع نم و رطوبت ساختمان چقدر است؟
هزینه رفع نم و رطوبت ساختمان با توجه به میزان نفوذ رطوبت و نم در ساختمان و متراژ و مساحت رطوبت و استفاده از دستگاه و تجهیزات مدرن جهت پیدا کردن محل دقیق نشتی و ترکیدگی لوله، خدمات تعمیر و لوله کشی بعد از پیدا کردن محل ترکیدگی لوله محاسبه می شود.
البته این نکته را باید بیان کنیم که هزینه رفع نشتی و ترکیدگی لوله با دستگاه بیشتر از هزینه پیدا کردن محل دقیق نشتی لوله اب بدون دستگاه است اما هزینه بازسازی و تعمیر در تشخیص ترکیدگی لوله بدون دستگاه به اندازه هزینه تشخیص دقیق محل ترکیدگی لوله با دستگاه می شود.
در جدول پایین می توانید حدود قیمتی برای انجام خدمات رفع نم و رطوبت را مشاهده نمایید.
| نوع خدمت | هزینه (تومان) |
| تشخیص علت و محل نم زدگی | ۱۳۰٫۰۰۰ الی ۲۰۰٫۰۰۰ |
| تشخیص علت و محل نم زدگی (با دستگاه) | ۲۴۰٫۰۰۰ الی ۳۲۰٫۰۰۰ |
| رفع نم ناشی از نشتی زیر کاسه توالت (دستشویی استاندارد ۲*۱) | ۱٫۵۰۰٫۰۰۰ الی ۲٫۵۰۰٫۰۰۰ |
| رفع نم ناشی از نشتی فلاش تانک | ۷۰۰٫۰۰۰ الی ۱٫۴۰۰٫۰۰۰ |
| رفع نم ناشی از نشتی حمام (حمام استاندارد ۲*۱) | ۱٫۷۰۰٫۰۰۰ الی ۲٫۲۰۰٫۰۰۰ |
| رفع نم ناشی از نشتی لوله کشی ساختمان | توافقی |
کلام آخر
با توجه به موارد کلی که در این مطلب به آن اشاره شد وجود نم و رطوبت به صورت پراکنده و یا گسترده در یک ساختمان می تواند علاوه بر ایجاد ناراحتی هزینه های سنگین مالی و بعضا جانی را هم به همراه داشته باشد.
بنابراین سعی کنید شما جز افراد سهل انگار و بیخیال نباشید و با مشاهده کوجکترین آثاری از تشکیل رطوبت به دنبال دلیل و بر طرف کردن آن باشید تا از عوارض مالی و سلامتی آن در امان بمانید.
-
برای رفع نم داخل کمد دیواری چه مواردی باید بررسی شوند؟
در صورتیکه کمد دیواری در پشت دیوار حمام یا دستشویی نصب شده است، لوله آب گرم و سرد داخل دیوار کار شده است. در این صورت ترکیدگی لوله آب سرد یا گرم علت اصلی نم دیوار است. برای رفع نم کمد دیواری ابتدا منبع اصلی رطوبت را از بین ببرید. آیا کاشی های حمام دارای درزهای ریز است؟ آیا دیوار حمام کپک زده؟ آیا شب ها صدای چکه آب از داخل کمد دیواری شنیده می شود؟ این موارد نشانه های هشدار دهنده ای است که گوشزد می کند که باید به رفع نم کمد دیواری بپردازید.
-
رفع نم دیوار خانه بدون تخریب چگونه انجام می شود؟
با توسعه نانو در صنعت ساختمان سازی، تحولات زیادی رخ داده است. فناوری های جدید در ساخت و ساز بنا هم ورود پیدا کرده اند و موجب سهولت ساخت و تعمیرات ساختمان شده اند. رفع نم دیوار با مواد نانو و رنگ های نانو عایق رطوبتی از پر کاربردترین فناوری های پیشرفته در ساختمان سازی هستند.
-
در زمان نم دادن سقف آپارتمان و رفع نم دیوار خانه چه باید کرد؟
برای رفع نم سقف و رفع نم دیوار باید پشت بام را بررسی کنید. علت نم دادن سقف می تواند مربوط به خرابی عایق پشت بام و یا خروج آب از طریق تجهیزات روی پشت بام باشد. اگر در طبقات پایین تر زندگی می کنید و یک لکه نم بزرگ در سقف دیده می شود، حتما با همسایه طبقه بالا تماس بگیرید. در بسیاری از مواقع وجود نم تنها به سقف طبقات زیرین آسیب می زند و مشکلی در واحد اصلی ایجاد نمی کند.
-
هزینه رفع نم دیوار خانه و ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟
قیمت رفع نم به موارد مختلفی بستگی دارد. علت نم ساختمان به موارد مختلفی بستگی دارد که ایراد در هر کدام از قسمت ها هزینه رفع نم ساختمان را تغییر می دهند. مورد دیگر مقدار و مساحت نم است. هرچه نم ساختمان بیشتر باشد اجرت رفع نم ساختمان نیز بیشتر می شود. روش رفع نم دیوار خانه نیز مورد بعدی است که در تعیین قیمت رفع نم دیوار تاثیر دارد. اما برای براورد قیمت نهایی رفع نم دیوار و سقف باید محل مورد نظر به وسیله متخصصین بررسی شود و پس از مشخص کردن علت نم زدن دیوار یا سقف هزینه ها اعلام می شود.