سهم ناچیز مهندسان در دایره ساخت و ساز
تاسیسات نیوز- صدیقه بهزادپور: همزمان با رکود بازار مسکن در سال های اخیر، تاکید مسئولان و کاشناسان بر افزایش حضور مهندسان در ساخت و ساز به منظور ارتقاء سطح کیفی و کمی ساختمان سازی در کشور افزایش یافت است. اما صاحبنظران در این حیطه بر این باور هستند، رخنه دلالان در این حوزه به قدری افزایش یافته است که فرصتی برای صاحبان فن با بهره گیری از تکنولوژی و فنون و تجهیزات به روز باقی نگذاشته است و از این رو هر از گاهی شاهد فاجعه ای مانند «متروپل» و … درکشور هستیم.
چنانچه ساخت و سازها بر اساس قانون و نوع مجوزها انجام شود این امر چندان تاثیری در افزایش قیمت ها ندارد ولی اگر برمبنای تخلفات و تراکم ساختمانی باشد با تفاوت هزینه ها مواجه هستیم .وجود رانت های عوارضی در برخی از ساخت و سازها بر افزایش هزینه های تولید مسکن به طور مستقیم موثر است ولی اگر این امر مسیر قانونی خود را طی کند هرگز چنین معضلاتی به وجود نمی آید. البته بنگاه های معاملاتی مسکن نیز در بسیاری موارد نقش غیرقابل انکاری در افزایش یا کاهش قیمت مسکن در کشور داشته، به گونه ای که ناگهان موج اقبال شگفت انگیزی در یک منطقه ایجاد می شود . البته این فرآیند را گاهی اوقات در قیمت های سایت های اینترنتی نیز شاهد بوده ایم.
سهم «مهندس» از ساخت و ساز
بیشتر بخوانید