سازندگان ساختمان در ایران با چالش‌های متعددی در زمینه مالیات مواجه هستند. قوانین مالیاتی در ایران بسیار پیچیده و دچار تغییرات مداوم هستند که این مسئله باعث سردرگمی و نیاز به مشاوره‌های تخصصی مستمر می‌شود. هر گونه تغییر در قوانین، مستلزم بروزرسانی‌های مداوم در سیستم‌های حسابداری و مالی است که هزینه‌بر و زمان‌بر است. نرخ‌های مالیاتی بالا، سودآوری پروژه‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد و می‌تواند انگیزه سازندگان برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های جدید را کاهش دهد. مالیات بر درآمد و مالیات بر ارزش افزوده به طور خاص، بار مالی سنگینی را به سازندگان تحمیل می‌کند.
به گزارش تاسیسات نیوز، وجود پدیده فرار مالیاتی در میان برخی از فعالان صنعت ساختمان، به رقابت ناعادلانه منجر می‌شود. سازندگانی که مالیات خود را به طور کامل پرداخت می‌کنند، در برابر رقابتی ناعادلانه با کسانی که از پرداخت مالیات فرار می‌کنند، قرار می‌گیرند. عدم دقت و عدالت در ارزش‌گذاری املاک باعث بروز مشکلات مالیاتی می‌شود. در برخی موارد، ارزش‌گذاری‌های غیرمنصفانه منجر به افزایش نادرست مبلغ مالیات پرداختی می‌شود. فرآیندهای مرتبط با محاسبه و پرداخت مالیات اغلب طولانی و زمان‌بر هستند که می‌تواند تأخیرهایی را در پروژه‌های ساخت و ساز ایجاد کند.
برای بهبود وضعیت مالیاتی، قوانین مالیاتی باید ساده‌تر و شفاف‌تر شوند تا سازندگان بتوانند بدون نیاز به مشاوره‌های پیچیده، مالیات خود را محاسبه و پرداخت کنند. آموزش و اطلاع‌رسانی دقیق درباره تغییرات قوانین مالیاتی به سازندگان از طریق دوره‌های آموزشی و منابع آنلاین ضروری است. تجدید نظر در نرخ‌های مالیاتی به منظور کاهش بار مالی بر سازندگان و تشویق به سرمایه‌گذاری بیشتر در پروژه‌های ساخت و ساز پیشنهاد می‌شود. ارائه تخفیف‌ها و مشوق‌های مالیاتی برای پروژه‌های بزرگ و استراتژیک که می‌توانند تأثیر مثبتی بر اقتصاد کشور داشته باشند نیز مؤثر خواهد بود. ایجاد یک سیستم دقیق و منصفانه برای ارزش‌گذاری املاک که به صورت شفاف و با استفاده از داده‌های واقعی بازار انجام شود، می‌تواند مشکلات مرتبط با ارزش‌گذاری را کاهش دهد.
هوش مصنوعی با نگاهی نوآورانه در مسیر شفافیت در ارزش گذاری املاک
استفاده از فناوری‌های نوین مانند تحلیل داده‌ها و هوش مصنوعی برای افزایش دقت در ارزش‌گذاری ضروری است. تقویت نظارت بر فعالیت‌های مالیاتی و ایجاد مکانیزم‌های کارآمد برای شناسایی و مقابله با فرار مالیاتی نیز باید در دستور کار قرار گیرد. اعمال جریمه‌های سنگین برای افرادی که از پرداخت مالیات فرار می‌کنند می‌تواند به کاهش این پدیده کمک کند. بهره‌گیری از سیستم‌های آنلاین برای گزارش‌دهی و پرداخت مالیات که می‌تواند فرآیندها را سریع‌تر و دقیق‌تر کند و تشویق به استفاده از نرم‌افزارهای حسابداری و مدیریت مالی که می‌توانند به سازندگان در محاسبه دقیق مالیات‌ها کمک کنند، از دیگر راهکارهای مؤثر است. با این رویکردها، سازندگان می‌توانند با کاهش مشکلات مالیاتی، تمرکز بیشتری بر روی پروژه‌های ساخت و ساز خود داشته باشند و به توسعه اقتصادی کشور کمک کنند.
