طرح‌های تشويقی برای نوسازی ساختمان‌ها
به گزارش تاسیسات نیوز، بسته‌های تشويقی برای نوسازی ساختمان‌های موجود در بافت‌های ناكارآمد غير تاريخی شهر اصفهان كه شامل تخفيف‌های مالی، خدمات نظام مهندسی، مشوق‌هايی در بخش دستگاه‌های خدمت‌رسان و ضوابط و مقررات ساختمانی تشويقی بود، در هفتمين جلسه كميسيون ماده 5 شهر اصفهان مطرح شد.
به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، در هفتمین جلسه کمیسیون ماده 5 شهر اصفهان در سال جاری که به ریاست محمدعلی طرفه معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، حجت‌الله غلامی مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان و دیگر اعضا برگزار شد، 35 مورد از موارد اصلاح، تعیین و دقیق‌سازی خط بدنه، تقلیل و یا تعریض عرض گذر، درخواست افزایش ارتفاع، حذف و یا اضافه کردن گذر و تغییر کاربری مربوط شهرهای خمینی‌شهر یک مورد و اصفهان 34 مورد و همچنین کاربری اراضی ذخیره خدمات مسکونی محله‌های «دهنو» و «خاتون‌آباد» منطقه 15 اصفهان و ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی در روند نوسازی بافت‌های ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان مورد بررسی و تصویب قرار گرفت.
حجت‌الله غلامی مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص تغییر کاربری برخی از پلاک‌ها در محدوده مرکزی شهر و خیابان چهارباغ عباسی به کاربری تجاری افزود: نباید با اضافه کردن کاربری تجاری در منطقه مرکزی شهر و محدوده خیابان تاریخی چهارباغ به حجم ترافیک زیاد آن افزود؛ از آنجایی که خیابان چهارباغ در آینده نزدیک به محور پیاده تبدیل خواهد شد باید تا جایی که امکان دارد در اطراف آن پارکینگ‌های عمومی ساخته شود تا این محدوده دچار بحران‌های ترافیکی نشود.
در ادامه جلسه بسته‌های تشویقی برای نوسازی ساختمان‌های موجود در بافت‌های ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان که شامل تخفیف‌های مالی، خدمات نظام مهندسی، مشوق‌هایی در بخش دستگاه‌های خدمت‌رسان و ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی بود، مطرح شد که در رابطه با ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی، مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی اصفهان بیان داشت: ساختمان‌هایی که در محدوده ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان قصد نوسازی دارند به 2 دسته تقسیم می‌شوند، دسته اول کسانی که قصد درجاسازی داشته و مساحت پلاک‌های آن‌ها کم است، با رعایت کد ارتفاعی طرح بازنگری می‌توانند یک طبقه اضافه ساخت داشته باشند و دسته دوم ساختمان‌هایی هستند که قصد تجمیع داشته و مساحت تجمیعی آن‌ها حداقل 200 متر مربع است، این ساختمان‌ها می‌توانند علاوه بر ساخت یک طبقه اضافه به خاطر تجمیع، یک طبقه نیز مازاد بر کد ارتفاعی طرح بازنگری اضافه ساخت داشته باشند.
وی در خصوص سطح اشغال مازاد که به صورت تشویقی برای نوسازی ساختمان‌های بافت ناکارآمد شهر اصفهان به صورت تشویقی در نظر گرفته شده است، تصریح کرد: سطح اشغال ساختمان‌های این محدوده، برای ساختمان‌های 2 طبقه روی زمین و 2 طبقه روی پیلوت 10 درصد و برای 3 طبقه روی پیلوت 5 درصد به صورت تشویقی افزایش می‌یابد.
انتهای خبر