مرکزی رئیس نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی گفت: مدارس غیرانتفاعی، از جمله اماکن عمومی ناایمن و دارای ریسک خطر بالایی هستند، زیرا عموما ساختمان های قدیمی با کاربری مسکونی و فاقد استحکام لازم هستند که تبدیل به کاربری آموزشی(مدرسه) شده اند.
به گزارش تاسیسات نیوز، علیرضا حبیبی اظهار کرد: اکثر ساختمان هایی که قبل از سال ۷۰ ساخته شده اند، فاقد استانداردهای لازم هستند، زیرا در آن زمان مباحث مقررات ملی ساختمان به منظور رعایت و اجرا، تدوین و ابلاغ نشده بودند. در مجموع، ساختمان‌های مذکور از ایمنی لازم، بخصوص در زمان بروز و وقوع زلزله برخوردار نیستند.
وی با بیان اینکه ضوابط فنی و مباحث مقررات ملی ساختمان در ۲۵ سال گذشته به مرور، بروزرسانی و جهت اجرا ابلاغ شده است، افزود: پاساژهای اراک عموما در یک برهه از زمان و تقریبا با یک سبک و سیاق احداث و مشابه یکدیگر ساخته شده اند و به نظر می‌رسد لازم است نسبت به مقاوم سازی این اماکن توسط مشاورین ذیصلاح اقدام شود، لیکن آنچه درجه اهمیت و میزان خطر پذیری بیشتر را در آنها تعیین می کند، میزان تردد و مراجعات مردم به این اماکن و دسترسی های مناسب در زمان وقوع حوادث است که مسئولیت اصلی در این خصوص نیز متوجه شهرداری اراک است.
حبیبی بیان کرد: در سنوات گذشته کارگروهی تخصصی با حضور نمایندگان تمامی دستگاه‌های مرتبط در ستاد بحران استانداری مرکزی به منظور شناسایی و ساماندهی ساختمان های عمومی در سطح شهر اراک تشکیل شد و فعالیت کرد و تصمیمات مناسبی در اینباره اخذ شد ولی پس از مقطعی جلسات مذکور متوقف شد، لذا پیشنهاد می شود با توجه به اهمیت موضوع، این کارگروه مجددا تشکیل شود و ادامه روند تخصصی و پیگیری های خود را تا مرحله اجرا به نتیجه برساند.
وی با بیان اینکه لازم است در این راستا ساختمان ها با توجه به کاربری و درجه اهمیت، اولویت بندی شوند، اظهار کرد: مدارس غیرانتفاعی یکی از اماکن عمومی ناایمن و دارای ریسک خطر بالایی در این زمینه هستند، زیرا عموما ساختمان های قدیمی با کاربری مسکونی تبدیل به کاربری آموزشی(مدرسه) شده اند. این ساختمان‌ها حتی فاقد استحکام لازم با کاربری مسکونی نیز هستند و این تغییر کاربری غیر اصولی می تواند خطرات بالقوه جدی جانی و مالی به دنبال داشته باشد.
حبیبی افزود: از دیگر مشکلات و خطرات جدی ساختمان های با قدمت بالا در سطح شهر اراک، تغییر کاربری آنها به ساختمان پزشکان است که این تغییر فاقد حداقل استانداردهای لازم بوده و در زمان بروز حوادث به دلیل تجمعات فشرده افراد و مراجعین می تواند از اماکن بسیار پر مخاطره و بحران زا باشد.
وی اظهار کرد: عمر بالای تاسیسات مکانیکی و برقی و تاسیسات گازرسانی و فرسودگی آنها در گذر زمان و مجاورت دیگر مصالح در ساختمان ها از اصلی ترین و جدی ترین خطرات پنهان یا خطرات بالقوه است که متاسفانه هیچگونه سیاستی در خصوص کنترل و بازنگری این ساختمان ها پس از یک دوره بهره‌برداری لحاظ نشده است و چنانچه تصمیم و اقدامی صریح در این زمینه توسط سازمان ها و دستگاه های مربوطه اخذ و اجرا نشود، می تواند خسارات جبران ناپذیر مالی و جانی جدی به دنبال داشته باشد.
حبیبی گفت: در چرخه ساخت و ساز شهری شهرداری ها، سازمان های نظام مهندسی ساختمان، ادارات کل راه و شهرسازی استانها و کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری ها دارای بیشترین نقش و اصلی ترین مسئولیت هستند که در این راستا سازمان نظام مهندسی به جهت انجام وظایف ذاتی خود با تشکیل کمیته کنترل مضاعف از اعضای مجرب و متعهد خود نسبت به کنترل و بررسی عملکرد اعضای سازمان در پروژه های در دست اجرا در سطح استان به صورت میدانی اقدام کرده است و در صورت مواجهه با کوتاهی اعضا در انجام وظایف محوله، پرونده خاطیان به همراه مستندات لازم به شورای انتظامی سازمان که ریاست آن برعهده یکی از قضات دادگستری استان است، احاله می شود.
وی تصریح کرد: از مهم ترین سیاست‌های سازمان، موضوع آموزش است که به صورت خاص در دستور کار این سازمان قرار دارد و به صورت ویژه در اینباره برنامه ریزی می شود.
حبیبی گفت: از موضوعات پر اهمیت باید به بحث تخلفات ساختمانی اشاره کرد که در این راستا از مهمترین وظایف ناظرین سازمان، اعلام به موقع گزارش تخلف مالکین است که در اکثر مواقع علیرغم صدور دستور توقف مکتوب و به موقع، توسط ناظرین و حتی مکاتبه سازمان در اینباره با مراجع صدور پروانه، اقدامات لازم از سوی شهرداری ها اتفاق نمی افتد.
وی افزود: البته در برخی موارد که کوتاهی ناظرین در خصوص ارسال به موقع گزارشات تخلف در بازدیدهای میدانی سازمان مشاهده شده، با افراد خاطی برخوردهای لازم انجام شده است، لیکن امید است با جلسات متعددی که با شهرداری ها در این خصوص برگزار شده و بازهم پیگیری و برگزار خواهد شد، این مشکل توسط شهرداری ها مرتفع شود.
حبیبی خاطرنشان کرد: از آنجا که مسئولیت صدور پروانه ساختمانی و پایان کار به عهده شهرداری هاست، همکاری و هماهنگی شهرداری ها با سازمان نظام مهندسی به یقین در پیشبرد مقاصد مورد نظر کمک خواهد کرد.
رئیس نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی در خصوص حادثه ساختمان متروپل نیز اظهار کرد: به استناد آنچه در رسانه ها، جراید و رسانه ملی و بخش‌های خبری منتشر شده است، اشکالات و خطاهای فاحش جدی در این ساختمان به چشم می‌خورد که با چنین روند ناصوابی تاکنون در شهر اراک از سوی هیچ یک از دستگاه های مرتبط مواجه نبوده ایم.
حبیبی نقش رسانه ها در این موضوع را بسیار پر اهمیت دانست و افزود: نقش رسانه‌ها آگاهی‌بخشی است و انجام این رسالت به نحو شایسته، موجبات احیای فرهنگ در این زمینه را بین مردم و بهره برداران و سازندگان و حتی صاحبان حرفه های مرتبط این صنعت و مهندسان مربوطه را به دنبال خواهد داشت.
وی در پایان خاطرنشان کرد: بر اساس ضوابط و قوانین مربوطه، لازم است در محدوده شهری تمامی خدمات مهندسی هرگونه ساخت و ساز به جز ساخت پروژه هایی که دارای اعتبار عمرانی هستند، از طریق سازمان نظام مهندسی انجام شود و امید است این قانون به صورت کامل اجرایی شود. همچنین این سازمان آمادگی کامل خود را در تمامی زمینه ها با سایر دستگاه ها و رسانه ها به منظور پیشبرد اهداف عالی این موضوع اعلام می دارد.
