ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در سال آینده
مدیرعامل بانک مسکن از هدف گذاری این بانک برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در سال آینده خبر داد.
به گزارش تاسیسات نیوز، سید عباس حسینی در یازدهمین جلسه شورای اطلاع رسانی وزارت امور اقتصادی و دارایی که به میزبانی بانک مسکن در ساختمان مرکزی این بانک برگزار شد، به ارائه گزارشی از عملکرد و برنامه‌های بانک مسکن پرداخت و با اشاره به رویکرد دیگری که از سوی بانک تخصصی مسکن دنبال می‌شود، تصریح کرد: علاوه بر پرداخت تسهیلات با استفاده از توان شرکت‌های خود به حوزه ساخت و ساز هم ورود کرده‌ایم چرا که اقتصاد پیشران از مسکن شروع می‌شود و بدون ساخت و ساز که اشتغال، توسعه، آرامش و رفاه را با هم دارد نمی‌توان اقتصاد را پیش برد.
حسینی گفت: معتقدیم تحقق شعار سال که به کنترل تورم و رشد اقتصادی اشاره دارد از محل تولید مسکن و ساخت و ساز محقق می‌شود.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، نهضت ملی مسکن به فعالیت اقتصادی در سراسر کشور کمک می‌کند چرا که نهضت ملی ساخت یک کارخانه در یک منطقه خاص نیست، بلکه رشد و توسعه را در پهنای کشور شامل می‌شود و ضمن تولید، اشتغال و توسعه را در سرتاسر کشور رقم می‌زند.
وی به تاثیر اجرای این طرح بر کاهش تورم اشاره کرد و افزود: ۳۰ درصد از محاسبه نرخ تورم به افزایش نرخ مسکن و اجاره بها باز می‌گردد. بر این اساس اگر بتوانیم تورم مسکن را کنترل کنیم به عنوان پیشران به تحقق شعار سال کمک کرده‌ایم.
حسینی با بیان اینکه بانک مسکن از سیاست پرداخت تسهیلات عبور کرده و به سمت ساخت و ساز حرکت کرده است، اضافه کرد: بانک مسکن به سمت شهرسازی رفته است و اگر مجموعه بانک مسکن و شرکت‌های تابعه به شهرسازی ورود کرده اند بدین معنا است که به سطح بالاتری از خدمات بانکی به نام تمدن سازی رسیده ایم، چرا که تمدن‌ها از شهرسازی شروع می‌شوند. راهبرد ما این است که ماموریت و اهداف بانک مسکن را در حد یک بانک معمولی که فقط وام پرداخت می‌کند تعریف نکنیم زیرا حرکت بانک مسکن به سمت تمدن سازی است.
حسینی با اشاره به هشتاد و پنجمین سالگرد تاسیس بانک مسکن گفت: تاکنون بانک مسکن ۳۲۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن را تامین مالی کرده است؛ برای این تعداد واحد مسکونی حدود ۱۴۰ هزار میلیارد تومان بار مالی ایجاد شده است، این درحالی است که مسکن مهر با ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ۵۲ همت بار مالی داشته است.
وی متذکر شد: برای۳۳۵ هزار واحد مسکونی نهضت ملی حدود ۴ برابر مسکن مهر تا این زمان اعتبار هزینه شده است که نشانه افزایش هزینه‌ها و فشار بر شبکه بانکی است. اکنون نیز ۴۵ هزار نفر از متقاضیان در نوبت دریافت تسهیلات هستند.
مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: باوجود اینکه اینکه در لایحه بودجه ۱۴۰۳ افزایش سرمایه بانک‌های دولتی دیده نشده بود با حمایت مجلس و رییس جمهور از طرح نهضت ملی مسکن، ۱۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه در بودجه سال آینده داریم؛ بدین ترتیب بعد از ۸۵ سال فعالیت، سرمایه فعلی بانک مسکن از ۴۳ همت به ۱۰۰ همت در تاریخ نظام بانکی در سال آینده افزایش خواهد یافت.
وی همچنین به سپرده‌گذاری ارزی ۲ میلیارد دلاری صندوق ملی توسعه نزد بانک مسکن اشاره کرد و گفت: در تاریخ بانکداری در ایران سابقه نداشته بانکی چنین رقمی از سپرده ارزی را جذب کرده باشد.
حسینی در بخش دیگری از سخنان خود در جمع اعضای شورای اطلاع رسانی به جدیدترین تحقیقات بانک مرکزی در مورد تاثیر پرداخت وام به بخش غیر خانوار اشاره کرد و گفت: به دلیل دسترسی نداشتن بخشی از جامعه به وام ،پرداخت تسهیلات به شرکت‌ها مردم عادی را فقیرتر کرده است. وقتی متوجه شدیم پرداخت تسهیلات مردم عادی را که دسترسی به تسهیلات ندارند فقیرتر می‌کند این آلارم نسبت به توزیع عادلانه منابع در کشور روشن شد. بر اساس گزارش بانک مرکزی با اصلاح سیاست گذاری در وزارت امور اقتصادی دولت سیزدهم، پرداخت تسهیلات به خانوار از ۶ درصد در دولت دوازدهم به ۲۰ درصد در دولت سیزدهم افزایش یافته که همین عامل منجر به کاهش فاصله طبقاتی شده است.
بر اساس اعلام مدیرعامل بانک مسکن، تسهیلات خرد با هدف توزیع عادلانه منابع محدود کشور به خانوارها پرداخت می شود و شامل پرداخت وام ودیعه، وام فرزندآوری و وام ازدواج است.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین از هدفگذاری بانک مسکن برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای سال آینده خبر داد و گفت: ۴۵ هزار واحد در طی ۳۳ سال فعالیت شرکت‌های ساختمانی بانک مسکن ساخته شده است اما برای سال جدید هدفگذاری ۱۰۰ هزار واحد را داریم. ارزش گردش مالی ساخت این ۱۰۰ هزار واحد معادل۲۵۰ تا ۳۰۰ همت است .