خانه ارزان می شود
شوکتی به تأثیر قیمت دلار بر بازار مسکن اشاره کرد و گفت: یکی از عوامل مهمی که به طور مستقیم بر قیمت مسکن تأثیر می‌گذارد، قیمت دلار است. در چند ماه اخیر، بازار دلار به ثبات و آرامش رسیده و امروز نیز در محدوده ۵۹ هزار تومان قرار دارد که این موضوع می‌تواند نشانه‌ای مثبت برای کاهش قیمت مسکن باشد.
به گزارش تاسیسات نیوز، عباس شوکتی، کارشناس حوزه مسکن، درباره وضعیت کنونی بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن در حال حاضر با رکود تورمی مواجه است و معاملات به اندازه گذشته فعال نیستند. این موضوع نیز در آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی در ماه گذشته به وضوح مشهود است.
وی پیرامون چشم انداز بازار مسکن در ۶ ماهه دوم سال جاری توضیح داد: انتخابات ایالت متحده آمریکا و اقدامات وزارت راه و شهرسازی با روی کارآمدن وزیر جدید می‌تواند در بازار مسکن بسیار تاثیرگذار باشد؛ بنا به پیش بینی کارشناسان اگر دموکرات‌ها در انتخابات آمریکا پیروز شوند قیمت مسکن سیر نزولی پیدا خواهد کرد و پیش بینی می شود قیمت مسکن تا ۳۰ درصد کاهش یابد.شوکتی به تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن نیز اشاره کرد و افزود: عامل مهم دیگری که روی قیمت مسکن به طور مستقیم اثرگذار است قیمت دلار است. به طوری که در چندماه اخیر بازار دلار روی ثبات و آرامش داشته و حتی امروز روی کانال ۵۹ هزار تومان قرار گرفت که این امر نشانه خوبی برای کاهش قیمت مسکن است.
این کارشناس مسکن در خصوص سیاست‌های وزیر جدید راه و شهرسازی اظهار داشت: سیاست‌های دقیق وزارت راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن کاملا مشخص نیست، اما به نظر می‌رسد اگر کابینه جدید عزم جدی برای کنترل قیمت بازار مسکن داشته باشند باید عرضه و تقاضا را مدیریت کنند چرا که در بازار فعلی عرضه به میزان کافی به نسبت سال‌های گذشته وجود ندارد و ازطرف دیگر هم تقاضا خاصی نیز از سوی مصرف کنندگان به چشم نمی‌خورد.
کمک دولت جدید به خانه دار شدن
وی طرح خانه‌های ۹۹ ساله را برای خروج مسکن از رکود تورمی راهکار مناسبی ارزیابی کرد و گفت: به نظر می‌رسد دولت جدید با ارائه زمین‌های ۹۹ ساله به مردم به خصوص در شهرستان‌ها می‌تواند کمک زیادی به زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها کند درکنار این هم با ارایه تسهیلات مناسب و کم بهره مانند طرح مسکن ملی و مهر می‌تواند کمک زیادی به خانه دار شدن مردم کند.
بیشتر بخوانید