عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی گفت: به صراحت می‌توان گفت که ورود افراد فاقد صلاحیت را در ۱۰۰ درصد ساخت و سازها داریم.
به گزارش تاسیسات نیوز، زهید زارعی در حاشیه بازدید از نمایندگی نظام مهندسی شهرستان قوچان در گفت و گو با ایسنا در خصوص امضاهای طلایی که برخی مهندسین نظام مهندسی برای استحکام بنا می‌زنند و در قبال آن مبالغ بالایی دریافت می‌کنند، اظهار کرد: بر اساس نامه سال ۱۳۹۶ معاون وقت وزیر راه و شهرسازی تائید هرگونه استحکام بنا توسط مهندس عضو نظام مهندسی تخلف محرز است.
وی اظهار کرد: هرچند بارها این موضوع به نمایندگی‌ها و مهندسین عضو سازمان نظام مهندسی در خراسان رضوی اطلاع‌رسانی شده که هرگونه صدور استحکام بنا توسط آنها خلاف مقررات است، اما برخی مواقع شهرداری‌ها به صورت سلیقه‌ای فرم‌هایی به عناوین مختلف تهیه می‌کنند تا به امضاء یکی از مهندسین برسد در صورتی که ماهیت آنها استحکام بنا است.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی تصریح کرد: تلاش خود را به کار گرفته‌ایم که با هماهنگی ارگانهای نظارتی و سازمان شهرداری‌ها این معضل و مشکل را رفع کنیم، این گونه مواقع ساختمان باید به تائید کانون کارشناسان رسمی دادگستری برسد و توسط آنها انجام شود.
وی ادامه داد: هرچند در گذشته برخی مواقع شهرداری‌ها برای کسب درآمد بیشتر ابتدا اجازه می‌دادند ساختمانی بدون مجوز ساخته شود سپس برای اخذ جریمه پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع می‌دادند، اما پس از اتفاقاتی که در متروپل افتاد وزارت کشور از تابستان پارسال بخشنامه صریحی ارائه داد که طبق آن انجام این گونه موارد ممنوع است.
زارعی گفت: بر اساس این بخشنامه بسیاری از شهرداری‌ها مجبور شده‌اند طرح‌های تفصیلی را به جریان بیندازند و تائیدهای لازم را در کمیسیون‌های ماده ۵ و دیگر جاه‌ها اخذ کنند و عملاً کمیسیون ماده ۱۰۰ کم رونق شده است.
با گرفتن جریمه مشکل ایمنی ساختمان‌ها رفع نخواهد شد
وی افزود: البته هنوز هم در برخی مناطق که طرح‌های تفصیلی‌شان به تائید نرسیده باشد امکان انجام این مسائل وجود دارد، اما بدون شک با گرفتن جریمه به هیچ عنوان مشکل ایمنی ساختمان‌هایی که بدون نظارت ساخته شده‌اند رفع نخواهد شد.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی بیان کرد: به عنوان نظام مهندسی بارها این مسئله را اعلام نموده‌ایم که وقتی این هزینه اخذ می‌شود هیچ اتفاقی برای ایمنی ساختمان به لحاظ سازه، مقاومت در برابر حریق و…نمی‌افتد.
وی با تأکید بر اینکه ایمنی ساختمان فقط مرتبط به ریزش نمی‌شود، عنوان کرد: هر ساختمانی که از طریق نظام مهندسی اقدام به اخذ پروانه کند و ناظر ما نیز نظارت را انجام و پایان کار را امضاء کند حداقل‌های ایمنی را دارد، ولی هر ساختمانی که این پروسه را دور بزند می‌توان گفت که جزء ساختمان‌های ناایمن است.
برخی مراجع صدور پروانه اصلاً به موضوع نظارت ورود نمی‌کنند
زارعی تصریح کرد: چون حجم ساختمان‌سازی در خراسان رضوی بالاست و مراجع صدور پروانه متعدد هستند و برخی از آنها اصلاً به موضوع نظارت ورود نمی‌کنند به همین دلیل نمی‌توان گفت چند درصد ساختمان‌ها ناایمن هستند.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی در ادامه به مهمترین مشکل و معضلی که صنعت ساختمان با آن مواجه است اشاره کرد و گفت: متأسفانه تعرفه‌های خدمات نظام مهندسی به روز و واقعی نیستند.
وی افزود: هرچند اکثر کشورهای توسعه یافته دنیا درصد بیشتری را از کشور ما برای نظارت یا هزینه‌های مهندسی مانند طراحی، نظارت و اجرا تخصیص می‌دهند، اما در این کشور طبق مبحث دو مقررات ملی و جداول موجود باید تقریباً حداکثر تا ۵ درصد از هزینه ساخت را به طراحی و نظارت ساختمان اختصاص دهیم که این عدد در سایر کشورهای توسعه یافته حداقل ۱۰ درصد است.
این عضو نظام مهندسی هزینه نظارت و طراحی در کشور ایران را نصف کشورهای توسعه یافته اعلام کرد و گفت: این وضعیت کیفیت کار را پائین می‌آورد به طوری که بسیاری مواقع مهندسین رغبت نمی‌کنند آن گونه که باید کار نظارتی خود را انجام دهند.
افراد فاقد صلاحیت بسیار راحت به صنعت ساختمان‌سازی ورود می‌کنند
وی مهمترین چالش دیگر در صنعت ساختمان‌سازی را ورود افراد فاقد صلاحیت به این صنعت دانست و خاطرنشان کرد: متأسفانه افراد فاقد صلاحیت بسیار راحت به صنعت ساختمان‌سازی ورود می‌کنند. بعضاً برخی افراد که سرمایه‌ای دارند به عناوین مختلف مانند کارآفرین، سرمایه‌گذار و … بدون اینکه هیچ صلاحیتی داشته باشند به این حوزه ورود کرده و خودنمایی می‌کنند و بعد فجایعی مانند متروپل را به وجود می‌آورند.
وی تصریح کرد: متأسفانه در این حوزه هنوز نتوانستیم قانونی داشته باشیم که افراد فاقد صلاحیت ساماندهی شوند، هر کسی که می‌خواهد وارد صنعت ساختمان‌سازی شود ابتدا مراجع ذیصلاح باید صلاحیتش را احراز کنند.
این مهندس ساختمان عنوان کرد: در مجموعه ساخت و ساز و عمرانی کشور در بخش خصوصی نظارتی نیست و حتی حداقل‌ها هم مشخص نشده و هر کسی به خودش اجازه می‌دهد به عنوان سرمایه‌گذار وارد شود و فعالیتی را انجام دهد. اگر حتی برای اجرا، صلاحیت افراد تائید شود دیگر شاهد اتفاقاتی در کشور نخواهیم بود و در حوزه ایمن‌سازی و ورود سرمایه به ساختمان بهتر عمل خواهیم نمود.
زارعی گفت: افراد فاقد صلاحیت صرفاً منظور سرمایه‌گذار نیست حتی شامل افرادی که برق‌کشی، قیرگونی، لوله‌کشی، نجار و یا ایزوگام می‌کنند می‌شود و همه باید صلاحیت داشته باشند. هیچ کشور توسعه یافته‌ای به این وضعیت نیست.
وی با بیان اینکه در کشور ما افراد فاقد صلاحیت در همه حوزه‌ها به وفور ورود می‌کنند و حتی در بسیاری مواقع شرط هم می‌گذارند که کاری برایشان انجام دهند و یا مبلغی را پیش پرداخت کنند، افزود: به صراحت می‌توان گفت که ورود افراد فاقد صلاحیت را در ۱۰۰ درصد ساخت و سازها داریم.
وجود مصاح ساختمانی غیر استاندارد در صنعت ساختمان‌سازی
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی همچنین از وجود مصالح ساختمانی غیر استاندارد در صنعت ساختمان‌سازی خبر داد و اذعان کرد: استفاده از مصالح غیر استاندارد به یک معضل تبدیل شده است.
وی گفت: هرچند می‌توان استاندارد بودن یک کالا را از طریق سامانه پیامکی اداره استاندارد مطلع شد، اما محصولاتی مانند بتن که ساختنی هستند و یا آسانسور که مونتاژ می‌شود، حتماً باید استاندارد بودنشان رعایت شود اما متأسفانه بسیاری مواقع شهروندان توجهی به استاندارد ندارند.
زارعی افزود: بر اساس برخی باور قدیمی استاندارد یک چیز لوکس اعلام می‌شود در صورتی که استاندارد حداقل‌های لازم است که موجب ارتقاء ایمنی ساختمان می‌شود و باید رعایت شود.
وی با اشاره به اینکه استاندارد مطلوب نهایی نیست فقط حداقل‌های قابل قبول است، تصریح کرد: هرچند در تولید داخل محصولات دارای استاندارد بسیاری داریم، اما برخی افراد جامعه به دنبال خرید تجهیزات و محصولات بدون استاندارد و بدون کیفیت هستند. بتن یکی از محصولاتی است که چون ساخته می‌شود افراد خیلی به استاندارد بودن آن اهمیت نمی‌دهند.
