حق الزحمه پایین مهندسان دلیل روند کند احیاء بافت فرسوده

تاسیسات نیوز: رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران: کی از دلایل کُندی احیای بافت فرسوده حق الزحمه پایین مهندسان است.

علی کریمی آنچه، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه در شش ماه گذشته صدور پروانه ساختمانی ۱۰ درصد کاهش دارد گفت: درباره ایراداتی که در باره احیای بافت فرسوده وجود دارد که سال های سال است روند نوسازی تا این حد با کُندی پیش می رود باید گفت؛ بافت فرسوده یک ایراد ذاتی درونی دارد. به هر حال مالکانی که در بافت فرسوده ساکن هستند معمولا این بافت ها چون ریزدانه و غیر قابل نفوذ هستند مشکلات خاص خود را دارند. این موارد اشکالات ذاتی بافت فرسوده است که در نهایت این واحدهای مسکونی باید به سمت تجمیع بروند.

او افزود: در گذشته قائل به این شده اند که حق الزحمه بافت فرسوده برای مهندسان نصف باشد. شاید این اقدام در یک زمانی خوبی بوده است و آنرا اجرایی کرده اند تا هزینه ها کمتر شود

وی ادامه داد: اما اتفاقی که در سازمان نظام مهندسی در گذشته رخ داده است و بنده آنرا به عنوان موانع در جلسات با وزارت راه و شهرسازی و شهرداری اعلام کرده ام گفته ام این است که اشکالاتی است که در گذشته رخ داده است. در گذشته قائل به این شده اند که حق الزحمه بافت فرسوده برای مهندسان نصف باشد. شاید این اقدام در یک زمانی خوبی بوده است و آنرا اجرایی کرده اند تا هزینه ها کمتر شود.

کریمی آنچه توضیح داد: بافت فرسوده بافتی است که طراحی و نظارت در آن با توجه به ریزدانه بودن و در معرض خطر ریزش کار سخت تری برای خدمات مهندسان است. پس حق الزحمه مهندسان نباید نصف باشد

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران افزود: در حالیکه ما معتقد هستیم که این اتفاق منجر به بهبود احیای بافت فرسوده نشده و اتفاقا منجر به ایجاد مشکلات بیشتری هم شده است. بلاخره بافت فرسوده بافتی است که طراحی و نظارت در آن با توجه به ریزدانه بودن و در معرض خطر ریزش کار سخت تری برای خدمات مهندسان است. پس حق الزحمه مهندسان نباید نصف باشد. بنابراین اشکالی در حال بروز کردن است تا مهندسان داوطلب انجام فعالیت در بافت فرسوده شوند.

وی تصریح کرد: بارها اعلام کرده ایم که برای اینکه بافت فرسوده را با کیفیت و سرعت بیشتری انجام دهیم پیشنهاد سازمان نظام مهندسی این است که حق الزحمه مهندسان در بافت فرسوده یک برابر و یا بیشتر باشد

کریمی آنچه تاکید کرد: بارها اعلام کرده ایم که برای اینکه بافت فرسوده را با کیفیت و سرعت بیشتری انجام دهیم پیشنهاد سازمان نظام مهندسی این است که حق الزحمه مهندسان در بافت فرسوده یک برابر و یا بیشتر باشد. چرا که این حق الزحمه ها به هیچ وجه حق الزحمه مناسبی نیستند. پس حق الزحمه ای که مهندسان در بافت فرسوده دریافت می کنند بسیار ناچیز است و نصف کردن آن خارج از شرایط انصاف است. این مانع باعث شده است که احیای بافت فرسوده از سرعت و کیفیت ممتاز برخوردار نباشد.چند اقدام در بهبود کیفیت و افزایش کیفیت ساخت و ساز انجام داده ایم. یکی از این عوامل استفاده از مصالح ساختمانی مرغوب و استاندارد است