حال ساختمان سازی در تهران خوب است
به گزارش تاسیسات نیوز، مطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران درباره موضوع ساخت مسکن و صدور پروانه در قالب طرح نهضت ملی مسکن گفت: آمار مربوط به صدور پروانه در پایتخت نشان دهنده اوضاع خوب صنعت ساختمان در تهران است. بر اساس جدول مربوط به صدور پروانه های ساختمانی در ادوار گذشته می توان مشاهده کرد که در اوایل دهه ۹۰، تعداد پروانه های صادره در تهران از ۳۰ هزار فقره در سال عبور می کرد، اما پس از تقریباً یک دهه رکود در این صنعت، این آمار در پایتخت به حضیض پنج هزار و ۸۰۰ پروانه در سال ۱۴۰۰ رسید! اما ششمین دوره مدیریت شهری با نگاه تسهیلگری در بخش تولید ساختمان روی کار آمد و باز کردن گره هایی که در این سال ها پیش راه تولیدکنندگان افتاده بود، در دستور کار قرار گرفت.
محمدخانی ادامه داد: یکی از اولویت هایی که در بخش مسکن مطرح بود موضوع نوسازی بافت های فرسوده بود که در همین راستا مشوق های متعددی مانند تخفیف در عوارض صدور پروانه، تراکم و طبقه اضافی برای بافت فرسوده تصویب و ابلاغ شد.
سخنگوی شهرداری تهران همچنین افزود: با کمک شورای اسلامی شهر تهران و تصویب های مؤثری که در کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی و معماری اتفاق افتاد هم اکنون شاهد تحول قابل توجهی در نوسازی بافت فرسوده شهر هستیم چراکه آمار‌ها نشان می دهد تعداد پروانه های صادرشده در این حوزه از هزار و ۵۰۰ مورد در سال های گذشته به حدود چهار هزار و ۲۰۰ مورد در سال اخیر افزایش یافته است.
وی ادامه داد: علاوه بر اقدامات مناسبی که در حوزه نوسازی بافت های فرسوده شاهد آن بوده ایم که در سال های اخیر ساخت و ساز مسکن در تهران نیز بر اساس پروانه های صادر شده روند صعودی داشته است که این موضوع نشان دهنده اعتماد بیشتر سازندگان به سیاست های جدید شهرداری و همچنین پیش بینی رشد بازار مسکن در آینده است.
محمدخانی همچنین گفت: با توجه به اقدامات انجام شده و همچنین آماری که در حوزه صدور پروانه و ساخت و ساز واحدهای مسکونی وجود دارد خوشبختانه شاهد این هستیم که از بروز رکود عمیق ساخت و ساز مسکن در شهر تهران جلوگیری کرده ایم و مسیر نزولی ساخت و ساز و صدور پروانه در سال های اخیر را تغییر دهیم تا جایی که شاهد هستیم این روند در حال حاضر کاملا صعودی شده است.
سخنگوی شهرداری تهران با بیان اینکه برخی افراد تمایل ندارند که ساخت و ساز در تهران رونق داشته باشد، توضیح داد: متاسفانه در کلانشهر تهران برخی افراد تمایل ندارند که ساخت و ساز مسکن رونق داشته باشد که این موضوع می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود و از طرفی نیز باعث افزایش بافت های فرسوده شهری شود و از طرفی با توجه به کاهش عمر مفید ساختمان ها در ایران و همچنین میزان واحدهای فرسوده ای که در سطح شهر وجود دارد، اگر قرار بود همان روند سال های اخیر در این بخش ادامه دار باشد باید در سال های آینده شاهد حجم وسیعی از بافت های فرسوده در سطح شهر تهران می بودیم.
در پاسخ به سوال خبرنگار اخبار ساختمان مبنی بر اینکه طراحی ساخت ۲۴ شهرک الگو که از اوایل سال جاری آغاز شد، الان در چه مرحله ای قرار دارند؟ نیز توضیح داد: درباره موضوع شهرک های الگو تا الان بحث های زیادی انجام شده است و چندین مورد نیز مورد بررسی قرار گرفته اند که برخی از اینها درحد طرح است که می بایست در کمیسیون ماده ۵ مطرح شود و تعدادی از این موارد نیز که در منطقه ۱۹ قرار دارد نیز به مرحله ساخت وارد شده است.