ضرورت معرفی الگوی موفق در بازار مسکن
تاسیسات نیوز – صدیقه بهزادپور: بی توجهی به بازار مسکن و ناتوانی دولت ها در ارائه موفق یک الگوی مناسب در حوزه مسکن هر روز بلاتکلیفی مردم در این حوزه را افزایش می دهد و تنها به ارائه مدل های جدید سکونت گزینی در بازار اجاره شده است که باور آن برای اکثریت دشوار است. اجاره مشترک در یک خانه های اجاره ای، اجاره کردن پشت بام، موتورخانه و … از جمله معضلاتی است که با عقب ماندگی سالیان طولانی در حوزه مسکن و سرمایه گذاری منفی هم اکنون شاهد آن هستیم و وعده های دولت در زمینه تامین مسکن فقط به تغییر وزرا و تغییر تصمیم گیری های و … منتهی شده است.
او افزود: افزایش نرخ تورم و گرانی ها معضلی همه گیر است که در نتیجه آن «مسکن» نیز در داخل این دایره قرار گرفته است، اما حل معضل کمبود مسکن و گرانی مستمر آن در سال های اخیر به حدی افزایش یافته است که گویا دولت نیز اختیاری بر کنترل آن ندارد و فقط هر روز به ارائه راهکار جدید مانند؛ ساخت یکی میلیون واحد مسکونی، واگذاری زمین رایگان، ساخت مسکن ویلایی و … بسنده کرده بدون اینکه حتی یک کدام از این راهکارها عملیاتی شود و در نتیجه فقط شاهد رشد غده گونه افراد از کلان شهرها به شهرهای پیرامون و در نتیجه افزایش قیمت اجاره بیش از حد مسکن در شهرهای اقماری منتهی شده است .
افزایش اجاره ۱۰۰ درصدی
این کارشناس ادامه داد: تورم به عنوان یک شاخص مهم نقش موثری در ایجاد بحران در بخش مسکن ایفاء می کند طوری که طی ۴ سال گذشته حدود ۵۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش قیمت در بخش مسکن ایجاد شد و این به دلیل نبود سرمایه گذاری در این بخش و پیشرفت مورد نیاز صورت گرفته که با کاهش توان خرید مردم و افزایش قیمتهای سربه فلک کشیده در تمام حوزه ها به ویژه مسکن هیچ تناسبی ندارد و تمام اقدامات صورت گرفته توسط دولت نیز در شرایط فعلی ره به جایی نبرده و فقط به سردرگمی بیشتر مردم در این کلاف پیچیده مسکن و اجاره بهاء انجامیده است.
بیشتر بخوانید