خبر خوش برای تهرانی ها

 معضل مسکن یکی از مشکلات اساسی پایتخت نشینان است در چند سال گذشته به دلیل بالا رفتن قیمت مسکن و افزایش اجاره بها برخی از شهروندان مجبور شدند از تهران کوچ و به حاشیه شهر بروند. در دوره قبل مدیریت شهری تقریبا بیشتر فعالیت ها در تهران متوقف شد و بسیاری از نیمه کاره ماند.

بعد از آغاز به کار مدیریت ششم شهری در سال ۱۴۰۰ شهرداری تهران تصمیم گرفت که برای رفع مشکل مسکن در تهران اقداماتی انجام دهد. علیرضا زاکانی شهردار تهران طی بخشنامه ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن را داد و تأکید کرد که با اشاره به فرمایشات رهبری مبنی بر نارضایتی از میزان تولید مسکن در کشور از مدیران شهری خواست نسبت به شناسایی گلوگاه های بروز وضعیت موجود اقدام کنند و قرار شد که از همه ظرفیت های بالقوه و بالفعل برای رفع این مشکل استفاده شود.

یکی از این اقدامات راه اندازی قرارگاه جهادی مسکن و دیگری به حداقل رساندن زمان و حذف فرآیندهای موازی برای صدور مجوزهای لازم برای تولید مسکن بود قرار شد همه امکانات شهرداری از زمین و مجوز… برای تأمین مسکن به ویژه مسکن استطاعت پذیر پای کار آورده شود.

استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در بحث مسکن

مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران معتقد است که چرخ مسکن در دولت قبل زنگ زده و در گل فرورفته است و قرار است در این دوره حرکت های خوبی در حوزه مسکن صورت گیرد.

شهرداری تهران ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی را در تهران آغاز کرده است و قرار است با تدابیر انجام شده تحولی در زیرساخت ها صورت گیرد و همچنین از ظرفیت بخش خصوصی برای ساخت مسکن استفاده شود.

بازگشت رونق ساخت و ساز به شهر

هفت رویکرد جدید در مجموعه شهرداری در بحث احداث مسکن تهیه شده که این رویکردها مورد تأیید شهردار بوده و اجرا شده است و از جمله آن می توان به توسعه گری در بخش مسکن اشاره کرد همچنین ساخت مسکن استطاعت پذیر هم در دست اجرا است متأسفانه در هشت سال گذشته شاهد رکود مسکن بودیم و قفل هایی به بحث ساخت و ساز در تهران زده شد اما حال شهرداری تصمیم دارد در این زمینه اقداماتی انجام داده و دوباره رونق ساخت و ساز به شهر بازگرداند.

خانه سازی و آبادانی کار بسیار سخت و دشواری است که البته باید در این زمینه از مردم کمک گرفت و شهرداری هم در این فرآیند تسهیل‌گری لازم را انجام دهد.

هدایت منابع خرد مردم به سمت خرید مسکن

فروش متری مسکن یکی از اقدامات شهرداری تهران برای رفع مشکل مسکن است قرار است که مسکن به صورت متری به فروش برسد و منابع مردم به صورت خرد وارد مسکن شود. با این اقدام شهروندان در یک بازه زمانی سه ساله می توانند صاحب خانه شوند.

قرار است که فروش مسکن متری در بورس عرضه شود تا شهروندان اعتماد بیشتری به این موضوع پیدا کنند. شهرداری تهران تصمیم دارد با ایجاد امید در بین مردم آنها را ترغیب به صاحبخانه شدن کند.

در ادوار گذشته طرح فروش متری مسکن در دستور کار قرار گرفت و این کار تا حدودی هم پیش رفت اما به دلیل مشکلاتی که وجود داشت موفق نشد. اما این بار شهرداری تصمیم دارد نقاط ضعف و قوت طرح قبلی را احصا و یک طرح موفق به بازار عرضه کند. قرار است که طرح فروش متری مسکن به شورا برود.

هنوز طرح فروش متری مسکن به شورا نرفته است

مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در این باره می‌گوید: هنوز این طرح به شورا نیامده است در صورتی که به شورا ارسال شود آن را مورد بحث و بررسی قرار می دهیم اما این کار به آن طرف سال موکول می شود.

در فروش متری مسکن شهرداری با کمک دستگاه های مسؤول اقداماتی انجام می دهد و قرار است این پروژه ها صاحب سند و پروانه باشند تا مردم دچار مشکل نشوند و همچنین شهروندان می توانند پیشرفت فیزیکی پروژه را لحظه به لحظه رصد کنند و بدانند پروژه ای که روی آن سرمایه گذاری کرده اند در چه مرحله ای قرار دارد.

بعد از اجازه شورا عرضه مسکن در بورس آغاز می شود

مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران می‌گوید: با فروش متری مسکن بخشی از مشکلات شهروندان برطرف می شود ما کار را آغاز کرده ایم و بعد از اجازه شورا عرضه مسکن در بورس آغاز می شود. قیمت مسکن هم بستگی به نظر کارشناس رسمی دارد اما بنده تأکید می کنم که در این مدل فروش که قرار است ما آن را اجرا کنیم کارها بسیار شفاف ارائه و اطلاع رسانی لازم صورت می گیرد و پروژه فروش متری مسکن یک پروژه سه ساله است.

کمر بی مسکنی و بدمسکنی را در تهران می شکنیم

شهرداری تهران تصمیم دارد که فاصله شمال و جنوب در تهران را کم کند و با تولید مسکن ظرفیت های خوبی در شهر فراهم کند. علیرضا زاکانی شهردار تهران می گوید که کمر بی مسکنی و بدمسکنی را در تهران می شکنیم. بی عدالتی و فاصله شمال و جنوب در تهران بسیار آزاردهنده است این فاصله فقط ۹۰۰ متر اختلاف ارتفاع نیست بلکه ده ها و صدها کیلومتر اختلاف در ایجاد زیرساخت های مناسب برای زندگی آبرومندانه فاصله وجود دارد و ما به دنبال این هستیم که این فاصله را کم کنیم.

بر اساس این گزارش، عدالت محوری در دستور کار است و قرار است که جنوب شهر توسعه خوبی یابد رفع مشکل مسکن در دستور کار است تفاهمنامه هایی در این زمینه امضا و کلنگ زنی هایی صورت گرفته است. قرار است سرانه ها تأمین شود تا قدری زندگی مردم راحت تر شود.

شهرداری تهران وعده داده که مشکل بی مسکنی، بدمسکنی و اجاره نشینی را حل و فصل و کمر آن را می شکند. البته استاندار تهران بر پیگیری مجدانه مسکن سازی تأکید کرده و گفته تأمین زیرساخت های طرح های مسکن باید در اولویت قرار گیرد و یکی از اهداف مهم بررسی واگذاری مسکن به متقاضیان واقعی است تا از عارضه دلال ها جلوگیری شود.

همچنین باید همه دستگاه های متولی در حوزه مسکن به وظایف قانونی خود به درستی عمل و سهم خودشان را انجام دهند تا این مشکل دیرینه پایتخت نشینان برطرف شود.