بایگانی‌ها بساز و بفروشی - تاسیسات نیوز https://tasisatnews.com/tag/بساز-و-بفروشی/ تنها مرجع رسمی خبر تاسیسات Sat, 18 May 2024 04:38:09 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.1 https://tasisatnews.com/wp-content/uploads/2024/06/cropped-tasisatnews-32x32.png بایگانی‌ها بساز و بفروشی - تاسیسات نیوز https://tasisatnews.com/tag/بساز-و-بفروشی/ 32 32 افشاگری جدید/ جذابیت بازار بساز و بفروشی برای پزشکان https://tasisatnews.com/%d8%a7%d9%81%d8%b4%d8%a7%da%af%d8%b1%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d8%a8%d8%b3%d8%a7%d8%b2-%d9%88-%d8%a8%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4/ https://tasisatnews.com/%d8%a7%d9%81%d8%b4%d8%a7%da%af%d8%b1%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d8%a8%d8%b3%d8%a7%d8%b2-%d9%88-%d8%a8%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4/#respond Sat, 18 May 2024 07:30:08 +0000 https://tasisatnews.com/?p=94822 سازنده‌ها در دوراهی بازار

رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت بیش از ۴۰۰ پزشک در بازار مسکن تهران خبر داد.

نوشته افشاگری جدید/ جذابیت بازار بساز و بفروشی برای پزشکان اولین بار در تاسیسات نیوز. پدیدار شد.

]]> سازنده‌ها در دوراهی بازار
رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت بیش از ۴۰۰ پزشک در بازار مسکن تهران خبر داد.
به گزارش تاسیسات نیوز، تاکنون زیاد دیده شده بود که بازیگران، فوتبالیست‌ها و سایر اقشار با درآمد بالا به صورت چشمگیر به شغل‌های خاصی مثل فست‌فود، رستوران و… وارد شوند، اما کمتر انتظار می‌رفت پزشکان به‌عنوان کنشگر و فعال بازار مسکن معرفی شوند، اما امروز با یک پرس‌وجوی ساده از چند مشاور املاک این موضوع به‌عنوان یک شگفتانه در بازار املاک کشور خود را نشان خواهد داد.
وطن امروز در خبری نوشت:مشاهدات میدانی از این موضوع حکایت دارد که در حال حاضر درصد بالایی از افرادی که در زمره فعالان صنف مشاوران املاک هستند یا در کار ساخت‌وساز و خرید و فروش املاک و مسکن پول‌های کلانی را جابه‌جا می‌کنند، دارای مدرک کارشناسی یا بالاتر هستند.
سؤال این است: مگر ساخت مسکن، حوزه تخصصی مهندسان معماری و عمران نیست؟ چرا باید افراد دیگری مانند پزشکان به خریدوفروش آن ورود کرده و به دنبال کسب سود از این بازار باشند؟ در پاسخ باید گفت، چون سود بازار مسکن و دلالی این کالای اساسی غیرقابل چشم‌پوشی است! مشاهدات حاکی از آن است به طور مثال در منطقه میرداماد تهران گروهی از پزشکان با همکاری یکدیگر دفتر مشاور املاک دارند. البته این موضوع در سایر نقاط تهران هم شاهد مثال دارد.
البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می‌کنند و نمی‌توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آن‌ها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت‌وساز می‌کنند، ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می‌دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب، دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار بهترین استفاده را کرده باشند.
رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک درباره این موضوع اظهار کرده بود: بیش از ۴۰۰ پزشک در صنف مشاوران املاک تهران فعالیت دارند و این افراد همزمان با اشتغال در بخش طبابت، در بخش واسطه‌گری ملک نیز فعالیت می‌کنند.

نوشته افشاگری جدید/ جذابیت بازار بساز و بفروشی برای پزشکان اولین بار در تاسیسات نیوز. پدیدار شد.

]]> https://tasisatnews.com/%d8%a7%d9%81%d8%b4%d8%a7%da%af%d8%b1%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%a7%d8%b1-%d8%a8%d8%b3%d8%a7%d8%b2-%d9%88-%d8%a8%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4/feed/ 0 از صف خرید و فروش بورس و دلالی سکه و قیمت طلا، تا بساز بفروشی و دلالی مسکن! https://tasisatnews.com/%d8%a7%d8%b2-%d8%b5%d9%81-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88-%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%b3-%d9%88-%d8%af%d9%84%d8%a7%d9%84%db%8c-%d8%b3%da%a9%d9%87-%d9%88-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa/ https://tasisatnews.com/%d8%a7%d8%b2-%d8%b5%d9%81-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88-%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%b3-%d9%88-%d8%af%d9%84%d8%a7%d9%84%db%8c-%d8%b3%da%a9%d9%87-%d9%88-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa/#comments Tue, 16 Feb 2021 11:40:54 +0000 https://tasisatnews.com/?p=57091 تأثیر صندوق‌های ETF اسپات اتریوم بر بازار 

در ایران با پدیده صف فروش و صف خرید مواجه هستیم به خاطر همین صف خرید و فروش تحلیل داخل ایران با خارج از ایران متفاوت می‌شود و این صف‌ها تحلیل‌های داخل را از استاندارد‌های جهانی منحرف می‌کند.

نوشته از صف خرید و فروش بورس و دلالی سکه و قیمت طلا، تا بساز بفروشی و دلالی مسکن! اولین بار در تاسیسات نیوز. پدیدار شد.

]]> تأثیر صندوق‌های ETF اسپات اتریوم بر بازار 
در ایران با پدیده صف فروش و صف خرید مواجه هستیم به خاطر همین صف خرید و فروش تحلیل داخل ایران با خارج از ایران متفاوت می‌شود و این صف‌ها تحلیل‌های داخل را از استاندارد‌های جهانی منحرف می‌کند.
به گزارش تاسیسات نیوز، مهدی سوری کارشناس بازار سرمایه با بیان این مطلب گفت: اینکه حجم معاملات بورسی بالا برود به تنهایی نمی‌تواند پارامتر خوبی باشد، یک زمانی می‌بینیم حجم معاملات به خاطر افزایش تعداد فروشنده است، پس اگر در فضای مثبت مثل فضایی که امروز شاهدش بودیم حجم معاملات بالا باشد نشانه خوبی است، پس افزایش حجم معاملات همیشه بیانگر اتفاقی مثبت نیست.
رسولی در رابطه با حجم معاملات افزود: حجم معاملات در استاندارد‌های جهانی تایید کننده روند است، یعنی بازار مثبت با حجم بالا، قدرت مثبت بودن بیشتر را نمایش می‌دهد، بازار منفی با حجم بالا قدرت منفی بودن بیشتر را منعکس می‌کند.
در ادامه‌ی این گفت‌و‌گو، کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: در ایران با پدیده صف فروش و صف خرید مواجه هستیم به خاطر همین صف خرید و فروش تحلیل داخل ایران با خارج از ایران متفاوت می‌شود و این صف‌ها تحلیل‌های داخل را از استاندارد‌های جهانی منحرف می‌کند، چون بر عکس این استاندارد‌ها اگر در صف خرید حجم بالا باشد، بیان‌گر این است که فروشنده هم به تعداد زیاد وجود داشته است و این نشانه بدی است و اگر در صف فروش با حجم بالا رو به رو باشیم، یعنی افراد خریده‌اند، پس نشانه خوبی است.
سوری در ادامه افزود: شنبه بیست و پنجم بهمن ماه حدود ۱۰ هزار  میلیارد تومان ارزش کل معاملات خرد بوده، که نسبت به معاملات روز قبل یک افزایش مختصری را داشته، اما در همان رنج قبلی خود قرار گرفته، یعنی افزایش شدیدی نسبت به روزای قبلی خود نداشته، ولی با توجه به این که در پایان بازار ۲۷۹ نماد با صف خرید مواجه بودند، در این شرایط بالا نبودن حجم معاملات اتفاق خوبی است و اینکه تراز خرید حقیقی‌ها حدود یک هزار و۴۰۰ میلیارد تومان مثبت بوده و این میزان مثبت بودن تراز حقیقی در زمستان امسال بی سابقه بوده است، یعنی حقیقی‌ها نسبت به هر روز دیگری بیشتر خریدار بودند.
وی در پایان افزود: در جواب به این پرسش که چه زمانی حقوقی‌ها اقدام به خرید و فروش می‌کنند، باید بگویم که: عموما حقیقی‌ها در جو مثبت بازار اقدام به خرید می‌کنند و در جو منفی بازار اقدام به فروش می‌کنند، معمولا در زمانی که شاخص کل مثبت و قابل توجه است، تراز خرید حقیقی‌ها مثبت و روز‌هایی که شاخص کل منفی است و قابل توجه تراز خرید حقوقی‌ها منفی است، یعنی حقیق‌ها بیشتر فروشنده هستند.

در بازار سکه و طلا چه خبر است؟!

در همین حال که بازار بورس با تغییرات جزئی در جای خودش ثابت است، قیمت سکه در بازار در حدود ۳۰۰ هزارتومان کاهش داشته است و به ۱ میلیون و ۷۰۰ هزارتومان رسیده است.

در بازار سکه و طلا چه خبر است؟

ابراهیم محمدولی رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر تهران، در رابطه با آخرین وضعیت بازار طلا و سکه گفت: امیدواریم با نزدیک شدن به عید نوروز فروش مصنوعات طلا و جواهر در بازار بیشتر شود چرا که طی ماه‌های گذشته به دلیل رشد قیمت طلا،  اغلب مردم روی به خرید و فروش سکه به منظور سرمایه‌گذاری آورده بودند.
افرادی که همیشه به دنبال ماهی گیری از آب گل‌آلود هستند، با خرید و فروش‌های بورسی و احتکار سکه و طلا، به دنبال منفعت طلبی خود می‌گردند و نابود کردن چرخه‌ی اقتصاد هم برایشان کوچکترین اهمیتی ندارد!
حتی اگر در بورس و طلا و سکه هم نتوانند سودی بردارند، به سمت بازار مسکن  و بساز بفروشی می‌روند و با ساخت ساختمان‌های لوکس و لاکچری گلیم خود را از آب  بیرون می‌کشند.
طراحی نمای کلاسیک

ساخت و ساز به سبک نماهای کلاسیک

صنعت ساختمان هم مانند بازار طلا و سکه، به دلیل نوسانات قیمت مصالح و زمین، بالا و پایین‌های بسیار زیادی دارد.
به دلیل این بالا و پایین‌ها و گرانی مصالح است که در برخی از ساختمان‌های نوساز شاهد خرابی ناشی از کم کاری ساختمان سازها  هستیم!
قیمت مسکن روز به روز زیادتر می‌شود اگر ساختمان‌ها با نمای کلاسیک و رومی ساخته شده باشند که دیگر قیمت‌ها سر به فلک می‌کشند!
ALT:طراحی نمای کلاسیک
سختی کار ساختمان سازی بیشتر برای شرکت‌هایی است که با وجدان کاری که دارند، حاضر به کم‌کاری کردن و دولا پهنا حساب کردن نیستند و با وجدان کار می‌کنند.
شاید سود کمی از  ساخت و ساز نصیبشان شود ولی طراحی و اجرای درجه یک و عالی، نظر  مشتریان زیادی را به خود جلب می‌کنند.
طراحی نما تخصصی است که اگر به دست فرد متخصص داده شود، می‌توانید به جای قوطی کبریت‌های بد قواره‌، شاهد ساختمان‌های لوکس و لاکچری در سطح شهر باشید!
بعد از طراحی نما هم مهم ترین قسمت کار، اجرای دقیق و درست آن نمای طراحی شده است که که همه‌ی تلاش‌ها را به نتیجه می‌رساند.
مخصوصا اگر صحبت از نمای رومی باشد که دیگر نیاز  به یک دقت و ظرافت مضاعفی در کار دارد تا در انتها یک ساختمان لوکس از آب دربیاید.
حالا شما تصور کنید که افرادی نابلد و تازه کار قصد ساختن یک ساختمان بااینحجم از هزینه را داشته باشند و همه‌ی سرمایه‌تان را دود هوا کنند …

نوشته از صف خرید و فروش بورس و دلالی سکه و قیمت طلا، تا بساز بفروشی و دلالی مسکن! اولین بار در تاسیسات نیوز. پدیدار شد.

]]> https://tasisatnews.com/%d8%a7%d8%b2-%d8%b5%d9%81-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88-%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%b3-%d9%88-%d8%af%d9%84%d8%a7%d9%84%db%8c-%d8%b3%da%a9%d9%87-%d9%88-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa/feed/ 1