نکته مهم حقوق در خرید و فروش ملک دارای مستاجر

تاسیسات نیوز: اگر قصد خرید ملکی را دارید که مستاجر دارد این نکات را حتما رعایت کنید.

۱_حتماسعی کنید مستأجر، مبایعه نامه رو به عنوان شاهد امضا بزند

۲_حتما با مستاجر قرارداد اجاره جدید به نام خودتون بنویسید تا اجاره رو به شما بپردازد.

  اگردرمعامله ای فروشنده هستید و قرار است که مبلغ معامله راطی چند چک به شما بپردازد این جمله را ننویسید: به محض صدور گواهی عدم پرداخت هریک ازچک ها فروشنده حق فسخ دارد.

چرا؟

چون ممکن است به هردلیلی بانک گواهی عدم پرداخت چک راصادر نکند (مثلاچک صیادی باشدودرسامانه ثبت نشده باشد)دراین صورت حق فسخی برای فروشنده نیست)

بنویسید : ( به محض عدم وصول‌ هریک ازقسط ها فروشنده حق فسخ معامله‌ را خواهد داشت.)