وی با بیان اینکه روی کاغذ ظرفیت بالای برای نوسازی بافت فرسوده داریم، گفت: حدود ۲.۷ میلیون بنای ناپایدار در کشور داریم. در تهران هر واحد ویلایی ۱.۵ طبقه به ساختمان ۵ واحدی تبدیل میشود. متوسط کشوری نیز به ازای یک واحد،۳ واحد است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه ظرفیت ساخت ۴ میلیون مسکن در بافت فرسوده وجود دارد با طرح این پرسش که چرا این کار انجام نمیشود، افزود: به سه دلیل ناتوانایی مالی ساکنان، عدم رغبت سازندگان به حضور در بافت فرسوده و نبود حلقه واسط بین ساکنان و سازندگان ساخت و ساز مسکن در بافتهای فرسوده مناسب نیست.
آئینی اظهار کرد: سازندگان تهران برای ساخت و ساز به سه قسمت تقسیم میکنند؛ خط بالای همت، بین همت و آزادی و پایین آزادی. سازندگان میدانند سود ساخت و ساز در خط بالای همت چقدر است!
وی با اشاره به اینکه متوسط صدور پروانه ساختمانی در کشور و تهران به ترتیب ۶ و ۸ ماه است، تاکید کرد: در روند طولانی شدن پروانه ساختمانی در سازمان نظام مهندسی ساختمان “درد” داریم. برای یک مورد حدود ۷ ماه طول کشید و در نهایت با زور سیاسی توانستیم پروانه را دریافت کنیم.