آخرین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در محلههای قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه ۱۲ پایتخت واقع شده اند نشان میدهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایلهایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محلهها و مناطق مصرفی تا حدود ۵۰درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است.