تاسیسات نیوز: احمد خرم در این مصاحبه به چالش‌های موجود در نظام مهندسی و بخش ساختمان اشاره کرد و گفت: “در نظامی که هیچ چیز سر جای خودش نباشد، قطعاً بخش ساختمان و نظام مهندسی هم در مسیری که باید حرکت کند تا به اهداف از پیش تعیین شده دست پیدا کند، نخواهد رسید.
او همچنین به مشکلات گذشته اشاره کرد و افزود: “در سال‌های گذشته، طرح آمایش مسکن گم شد و در این مسیر، اهدافی که برای آن پیش‌بینی شده بود، مفقود شد. این موضوع باعث شد که نتوانیم به دسترسی متعالی در حرکت به سمت اهداف خود برسیم.” خرم تأکید کرد که برای بهبود وضعیت، نیاز به بازنگری و ساماندهی در نظام مهندسی و بخش ساختمان داریم تا بتوانیم به اهداف توسعه‌ای خود دست یابیم.
احمد خرم در ادامه مصاحبه به موضوع تصمیم‌گیری‌های اقتصادی پرداخت و گفت: “تصمیماتی که در حوزه‌های مختلف اقتصادی کشور، از جمله نظام مهندسی و مسکن، گرفته می‌شود، بیشتر از اینکه متکی به تحقیقات و نظرات کارشناسی باشد، متکی بر سلایق شخصی است.”او افزود: “در این راستا، هر دولتی که روی کار می‌آید، به دور از نظرات کارشناسی اقدام می‌کند. این رویکرد باعث می‌شود که اقتصاد و برنامه‌ها به سرمنزل مقصود نرسند و نتوانیم به اهداف توسعه‌ای خود دست یابیم.” خرم تأکید کرد که برای بهبود وضعیت، نیاز به تصمیم‌گیری‌های مبتنی بر داده‌ها و نظرات کارشناسی داریم تا بتوانیم به سمت رشد و پیشرفت حرکت کنیم.
او در بخش دیگری از مصاحبه به مشکل اصلی پروسه ساخت و ساز و تأمین مسکن برای مردم اشاره کرد و گفت: “مشکل اصلی در این زمینه، تأمین زمین و تهیه زمین است. در حال حاضر زمین کم نداریم، اما باید سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی مناسبی صورت بگیرد.” او ادامه داد: “زمین‌های مناسب باید در جای مناسب و به قیمت و شرایط مناسب تأمین شوند. متأسفانه در این زمینه نتیجه‌ای حاصل نشده و این موضوع مانع از پیشرفت در تأمین مسکن برای مردم شده است.” خرم تأکید کرد که برای حل این مشکل، نیاز به یک رویکرد جامع و هماهنگ در سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی داریم تا بتوانیم به نیازهای مسکن مردم پاسخ دهیم.
وزیر اسبق مسکن در ادامه به اهمیت تأمین مسکن برای گروه‌های نیازمند و تولید مسکن حمایتی اشاره کرد و گفت: “تأمین مسکن، به ویژه برای گروه‌های نیازمند، به جز حمایت و پشتیبانی دولت از این گروه، عملیاتی و امکان‌پذیر نخواهد بود.” او افزود: “این امر می‌تواند با استفاده از مسکن‌های ساخته شده، تأمین زمین رایگان و واگذاری مصالح ساختمانی با قیمت مناسب صورت گیرد. در غیر این صورت، خانه‌دار شدن این گروه از افراد به یک رویای دست‌نیافتنی تبدیل خواهد شد.” خرم تأکید کرد که برای تحقق این هدف، نیاز به همکاری و هم‌افزایی بین دولت و بخش خصوصی داریم تا بتوانیم شرایط مناسبی برای تأمین مسکن فراهم کنیم.
رئیس اسبق نظام مهندسی کشور به نقد سیاست‌های دولت در حوزه مسکن پرداخت و گفت: “دولت بهتر است به جای تمام اقداماتی که تاکنون انجام داده، یعنی واگذاری مستقیم تسهیلات و اعتبارات مسکن، بودجه مربوط به مسکن را به صورت اعتباری به توسعه یا بهبود وضعیت مسکن اختصاص دهد.” او توضیح داد که این رویکرد می‌تواند به بهبود زیرساخت‌ها و شرایط مسکن کمک کند و به جای توزیع مستقیم منابع، بر روی پروژه‌های توسعه‌ای و بهبود کیفیت مسکن تمرکز کند. خرم تأکید کرد که این تغییر رویکرد می‌تواند به ایجاد شرایط بهتری برای تأمین مسکن و پاسخگویی به نیازهای مردم منجر شود. احمد خرم در مورد واگذاری تسهیلات مسکن و وام‌ها گفت: “در این زمینه اختلاف نظرهای بسیاری بین دولت و بانک مرکزی، به ویژه وزارت مسکن وجود دارد. اما اگر بخواهیم در این زمینه تحرکی ایجاد کنیم، باید حداقل ۹۰ درصد از کل هزینه ساخت تأمین شود.”
او ادامه داد: “مشکل اصلی این نیست که دولت پول ندارد، بلکه مدیریت بر منابع مالی و تعاملات سازمان‌های ذی‌ربط به درستی انجام نمی‌شود.” خرم تأکید کرد که برای حل این مشکلات، نیاز به یک رویکرد منسجم و هماهنگ در مدیریت منابع مالی و همکاری بین نهادهای مختلف داریم تا بتوانیم به تأمین مسکن و نیازهای مردم پاسخ دهیم. خرم اشاره کرد که “سپرده‌گذاری در بانکها و ایجاد خط اعتباری و واگذاری تسهیلات به افرادی که در حوزه‌های خاص نیازمند هستند، پیش از این نیز در دوره وزارت راه که من بودم، انجام شده است.” او افزود: “این قضیه می‌تواند اکنون مجدداً برای تأمین مسکن و کمک به گروه‌های نیازمند مورد استفاده قرار گیرد.” خرم تأکید کرد که با استفاده از تجربیات گذشته و بهبود مدیریت منابع، می‌توان به نتایج بهتری در این زمینه دست یافت و به نیازهای مردم پاسخ داد.
او ادامه داد: سپرده گذاری در بانکها و ایجاد خطی اعتباری برای واگذاری تسهیلات می تواندبه کسب وکارها رونق دهد تا منابع مالی بیشتری برای پروژه‌های خود داشته باشند. این روش معمولاً به عنوان یک راهکار برای تأمین مالی پروژه‌های بزرگتر و افزایش قدرت خرید در بازار مسکن و سایر حوزه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد
